购买顶账房全款流程
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首先要签合同,须买卖双方去房管局办理,接着申请材料准备好,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,其...
张神兵律师|合伙人,5年经验咨询我>>买顶账房安全吗?
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顶账房可以买,但是要特别小心。买之前做好调查:首先,是要考察该房源是否有产权证。其次,看是否有顶账房...
张丽丽律师|专职律师,9年经验咨询我>>针对为什么顶账房要全款,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
全款买房能退房吗
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李耿律师|专职律师,5年经验在线咨询什么是房屋保全
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李方勇律师|专职律师,12年经验在线咨询顶账房房产证要办理什么流程
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顶账房房产证办理流程如下: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双...
天津在线咨询顾问团咨询我>>为什么男方婚前要全款买房
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男方婚前买房看个人的意愿,婚前买房后,说明该房产是属于男方所独有的。房产登记在男方名下,婚前男方父母...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>顶账房贷款保证金谁出
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顶账房贷款保证金由贷款人承担。工程抵押房由开发商抵押给了债权公司,但房子的产权仍属于开发商。因此买家...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
为什么顶账房要全款,律师怎么看
全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验 在线咨询为什么要交医保
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吴肖律师| 专职律师,4年经验 在线咨询单身买房贷款需要什么条件
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李加刚律师| 律所主任,20年经验 在线咨询顶账房顶房多卖如何避免顶账房买卖问题
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一、买房前弄清房屋产权问题 我们在买房之前一定要进行产权调查。在房屋交易中心通常备有房屋的原始记录,包含房屋所有的基本信息,如房屋土地状况、产权共有人、房屋的建筑面积、房屋的位置等等。如果发现房屋产权...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>顶账房网签了发票没有签约能全款收房吗
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如果签订了正式的房屋买卖合同,并且有收款收据,可以直接起诉开发商要求交房...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>针对为什么顶账房要全款,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
五证不全,买了顶账房可以退房吗
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答案是肯定的,因为这种行为属于开发商违约行为。如果购房者想要退房,买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>买顶账楼要有什么手续
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买顶账楼对方需要携带本人的身份证明、该房屋的房产证以及该房屋抵押价值说明书等手续。顶账房是指债务人无...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>顶账房协议要怎样签
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要求使用城建部门准则版合同。要有产权。要有80平方米的平面图及测绘的单位证书。买“顶账房”的时机是楼...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>替人顶罪构成什么犯罪
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黄世皓律师| 专职律师,4年经验在线咨询做假账要承担什么法律责任
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胡文学律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询遇到为什么顶账房要全款,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买顶账房有什么风险
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抵账房,一般是指开发商将自己开发的商品房,通过合同的形式,抵顶给合作单位,代替其债务履行,作为开发商的合作单位取得抵顶的房屋后,为了资金的回笼,往往以自己的名义对外出售商品房,但鉴于该商品房尚未办理房...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>看中顶账房了,买顶账房怎么防止一房多卖呢?
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1、对房屋进行产权调查 购房者在买房之前,一定要先对该房屋进行产权调查。在房屋交易中心通常可以查到房屋的原始记录,包含房屋所有的基本信息,如房屋土地状况、产权共有人、房屋的建筑面积、房屋的位置等等。如...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>顶账房有能买的吗顶账房不能买吗
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没有房产证的顶账房最好不要购买,存在过户风险。顶账房也称之为“抵债房”,是指债务人无法以货币偿还债务时,将自己的房屋作价支付给债权人,再由债权人出售的房屋。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>什么样的顶账房不可以买
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没有房产证的顶账房最好不要购买,存在过户风险。顶账房也称之为“抵债房”,是指债务人无法以货币偿还债务...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>没有房产证的顶账房能贷款吗
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没有房产证的房子是不能贷款的,因为在办理按揭贷款的时候,需要用房产证作抵押,没有房产证就意味着购房人...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
为什么要深化改革
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李娟律师| 专职律师,5年经验在线咨询二手房按揭贷款需要什么流程
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邹碧琴律师| 专职律师,5年经验在线咨询顶账房公积金贷款条件
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1.买“顶账房”的时机是楼盘取得预售许可证之后。因为此时,购房者能在交钱之后很快拿到正规的商品房买卖合同,并能及时办理合同备案。这样,才能将购房风险降到最低。 2.买“顶账房”要更认真仔细查看房子。并...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>顶账房协议要怎样签
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要求使用城建部门准则版合同。要有产权。要有80平方米的平面图及测绘的单位证书。买“顶账房”的时机是楼盘获到预售许可证之后。因为此时,购房者能在交钱之后很快拿到正规的商品房买卖合同,并能及时解决合同备案...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到为什么顶账房要全款,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
全款发票为什么交房给
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依据相关规定,填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。未发生经营业务一律不准开...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>全责垫付需要注意什么
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霍彩虹律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询五证不全,买了顶账房可以退房吗
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答案是肯定的,因为这种行为属于开发商违约行为。如果购房者想要退房,买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的,并按照以下程序进行: (一)购房者发出退房通知。购房者提出退...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>全款发票交房后为什么还要付款
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是的。支付首付款后即开具房款发票,因为银行贷款其中需要的一份材料就是房款发票复印件。但这份发票不是最终发票,因为房屋竣工后、交房时,由于实测面积与预测面积存在差别,需要多退少补,之后才会交付购房人全款...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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