购买顶账房全款流程
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首先要签合同,须买卖双方去房管局办理,接着申请材料准备好,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,其...
买顶账房安全吗?
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顶账房可以买,但是要特别小心。买之前做好调查:首先,是要考察该房源是否有产权证。其次,看是否有顶账房...
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全款买房能退房吗
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全款买房开发商违约怎么办
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顶账房房产证要办理什么流程
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顶账房房产证办理流程如下: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双...
顶账房贷款保证金谁出
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顶账房贷款保证金由贷款人承担。工程抵押房由开发商抵押给了债权公司,但房子的产权仍属于开发商。因此买家...
什么样的顶账房不能买
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没有房产证的顶账房不能买。因为房主未取得该顶账房的房屋所有权,不能处分该房屋。法律规定,不动产物权的...
不明白,就问一问
为什么顶账房要全款,律师怎么看
单身买房贷款需要什么条件
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替人顶罪构成什么犯罪
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为什么要交医保
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顶账房顶房多卖如何避免顶账房买卖问题
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一、买房前弄清房屋产权问题 我们在买房之前一定要进行产权调查。在房屋交易中心通常备有房屋的原始记录,包含房屋所有的基本信息,如房屋土地状况、产权共有人、房屋的建筑面积、房屋的位置等等。如果发现房屋产权...
顶账房网签了发票没有签约能全款收房吗
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如果签订了正式的房屋买卖合同,并且有收款收据,可以直接起诉开发商要求交房...
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为什么男方婚前要全款买房
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男方婚前买房看个人的意愿,婚前买房后,说明该房产是属于男方所独有的。房产登记在男方名下,婚前男方父母...
买顶账楼要有什么手续
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买顶账楼对方需要携带本人的身份证明、该房屋的房产证以及该房屋抵押价值说明书等手续。顶账房是指债务人无...
全款发票为什么交房给
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依据相关规定,填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。未发生经营业务一律不准开...
做假账要承担什么法律责任
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二手房按揭贷款需要什么流程
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购买顶账房有什么风险
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抵账房,一般是指开发商将自己开发的商品房,通过合同的形式,抵顶给合作单位,代替其债务履行,作为开发商的合作单位取得抵顶的房屋后,为了资金的回笼,往往以自己的名义对外出售商品房,但鉴于该商品房尚未办理房...
看中顶账房了,买顶账房怎么防止一房多卖呢?
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1、对房屋进行产权调查 购房者在买房之前,一定要先对该房屋进行产权调查。在房屋交易中心通常可以查到房屋的原始记录,包含房屋所有的基本信息,如房屋土地状况、产权共有人、房屋的建筑面积、房屋的位置等等。如...
顶账房有能买的吗顶账房不能买吗
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没有房产证的顶账房最好不要购买,存在过户风险。顶账房也称之为“抵债房”,是指债务人无法以货币偿还债务时,将自己的房屋作价支付给债权人,再由债权人出售的房屋。...
全款购房发票为什么预收款
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买的很可能是期房。期房属于开发商还在建的房屋,但是已经拿到了销售许可证,可以进行预售,这种情况,开的...
顶账房能过户吗
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1、债务履行期限届满之后,因为债务人无法还债,才达成的《以房抵债协议》,只要这个协议不存在恶意串通损...
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为什么要深化改革
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全责垫付需要注意什么
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顶账房公积金贷款条件
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1.买“顶账房”的时机是楼盘取得预售许可证之后。因为此时,购房者能在交钱之后很快拿到正规的商品房买卖合同,并能及时办理合同备案。这样,才能将购房风险降到最低。 2.买“顶账房”要更认真仔细查看房子。并...
顶账房协议要怎样签
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要求使用城建部门准则版合同。要有产权。要有80平方米的平面图及测绘的单位证书。买“顶账房”的时机是楼盘获到预售许可证之后。因为此时,购房者能在交钱之后很快拿到正规的商品房买卖合同,并能及时解决合同备案...
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买房子全款要什么手续 全款买房需要什么证件
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全款买房手续: 1、首先需要准备购房定金,在售楼处的销售接待处办理签订认购书; 2、在缴纳定金后再约...
欠钱不还怎么要账
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五证不全,买了顶账房可以退房吗
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答案是肯定的,因为这种行为属于开发商违约行为。如果购房者想要退房,买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的,并按照以下程序进行: (一)购房者发出退房通知。购房者提出退...
顶账房能买吗?
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1、顶账房可以买,但是要特别小心。 2、首先,是要考察该房源是否有产权证。其次,看是否有顶账房买卖协议。要看出售人是否与开发商签订过顶账房买卖协议,并且名字要一致。 第三,做好和他人的买卖合同审查,看...