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单方解除合同的条件和程序的方法

2021-03-16 95人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,005

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专业分析
单方解除合同的条件： 1、因不可抗力致使合同目的不能实现； 2、履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约； 3、迟延履行主要债务，经催告后在合理的时间内仍未履行； 4、迟延履行债务或者有其他违约行为。 程序：当事人享有解除权的，只需要解除权人单方的意思表示，就可以发生合同解除的效力。
法律依据
《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行 （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
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