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办理房产抵押需要夫妻都在吗

2024-05-05 9人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
当涉及到以房屋作为抵押物进行登记时，若该房屋属于夫妻共有财产，则夫妇二人均需亲自出席。在某些特定情况下，配偶无法亲临现场，此时可特许代理人为其办理抵押手续。具体而言，依据《不动产登记暂行条例实施细则》第六十六条之规定，自然人、法人或其他实体为了保护自身债权的实现，遵守相关法律法规，依法将其不动产用于设置抵押权，可以由当事人携带不动产权属证书、抵押合同以及主债权合同等必备资料，集体向相关部门提出抵押登记申请。抵押合同并不仅限于单独订立的书面形式，同时也可以包含于主债权合同中的抵押条款之中。
法律依据
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