房屋抵押需要夫妻共同担保吗？

夫妻共同债务担保抵押合同

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十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的...

房产抵押需要夫妻双方签订的房屋抵押合同吗

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需要，不论是单独所有还是共有。结婚了都需要夫妻双方签字。 ...

房屋属于夫妻共同财产，如要进行房屋抵押贷款需夫妻双方签字吗

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1、需要看你的房屋是属于婚前财产，还是婚后财产。如果是婚前就有该房屋，那么属于你的个人财产。如果是夫妻关系存续期间取得的房屋，则属于你们的夫妻共同财产。 2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫...

夫妻房屋共同抵押单方面的有效吗

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夫妻单方抵押房产，如果房产属于抵押方的个人财产的，抵押有效，如果房产属于夫妻共同所有的，原则上抵押无效。《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共...

夫妻共同房产证抵押要夫妻双方都签合同吗

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算夫妻共同财产。 因为房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和...

夫妻共同办理现房抵押需要什么材料？

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1.房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）； 2.房屋所有权证； 3.土地使用权证复印件（验原件）； 4.有资质的评估机构出具的《房产评估报告》； 5.银行借款合同； 6.夫妻关系证明及双方身份证复印件（...

房屋买卖担保人房产没抵押，抵押贷款要担保人吗？

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一般情况下，房子抵押贷款是不需要担保人的。特殊情况下，放款机构为了进一步降低风险，会要求借款人提供担保人。...

夫妻共同房贷，夫妻双方离婚了是否需要共同担保

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这个首先要看他们两夫妻在结婚时对于财产的处理方式如何，怎么约定的婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产，首先如果约定各自所有，那么如果债权人知道只是借给丈夫一个人的，那么这个债务就是丈夫一个人承担。但...

房屋抵押担保人要承担贷款吗

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1、担保人需要承担房贷还款责任。如果借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。 2、即使担保人和欠债...

夫妻共同财产对方需要担保吗

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夫妻共同财产未经另一方同意担保是无效的。夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权，对夫妻共同财产做重要处理决定时，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。...