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购买小产权房需要承担什么风险

2020-11-14 106人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分:5.0 服务人数:176

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专业分析
购买小产权房时,需要承担的风险有: 第一、法律风险; 第二、政策风险; 第三、目前,乡产权房屋的开发建设还没有明确的规定加以约束,开发建设的监管同样存在缺位。 第四、由于所购乡产权房得不到法律的认可和保护,没有得到国家房地产主管部门的批准,无法办理合法的产权手续,购买后也不能合法转让过户。
法律依据
《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款:拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿的规定。小产权房是属于违法建筑。
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