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买到合作房一房二卖怎么办

2024-04-20 9人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,947
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专业分析

针对房屋一房二卖的情况，以下为处理途径：首选达成协议解决；如无法协商，可申请基层单位介入调解；若调解无效，则需预约法官并提交诉讼请求；如果双方已有相关仲裁协议，亦可选择申请仲裁机构裁决。依据《民法典》之规定，合同需由各方共同商定，通常包含以下要素：（1）当事人信息；（2）标的物；（3）数量；（4）品质；（5）价格或酬金；（6）履行时间、地点及方式；（7）违约责任；（8）争议解决方案。当事人还可参考各类合同范本制定合同时宜。根据《民事诉讼法》，对于适宜调解的民事纠纷，应先进行调解，但若当事人明确表示不愿接受调解，则无需进行。而在《中华人民共和国仲裁法》中，明确规定了平等主体间的合同纠纷和其他财产权益纠纷均可申请仲裁。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：\n（一）当事人的姓名或者名称和住所；\n（二）标的；\n（三）数量；\n（四）质量；\n（五）价款或者报酬；\n（六）履行期限、地点和方式；\n（七）违约责任；\n（八）解决争议的方法。\n当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国仲裁法》
第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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