民法典离婚房产怎么分割

2022-08-16 1,996人已浏览

张丽珍律师联合创始人

北京安嘉律师事务所

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专业分析

民法典离婚房产分割如下： 1、婚前一人出资的结婚前取得房屋产权，房屋落在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋属个人财产； 2、婚前双方出资的房屋落在夫妻二人名下，房屋属于夫妻共同财产，离婚时不考虑出资状况，一律平分； 3、婚后一人以婚前个人财产出资的，如果已经支付全部房款，房屋属与个人财产的转化，算个人财产。一、离婚财产分割的法律规定如下： 1、一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的人民法院不予支持夫妻分割共同财产； 2、一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的人民法院不予支持夫妻分割共同财产； 3、夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。二、法院在分割财产的时候会遵循以下原则： 1、尊重当事人意愿的原则，分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿； 2、男女平等原则； 3、照顾无过错方原则，对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方； 4、照顾女方和子女利益的原则； 5、有利生产与方便生活原则； 6、不损害国家、集体和他人利益的原则。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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