佛山限购政策

2021-12-13 29人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

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专业分析

佛山限购政策如下： 1、非佛山市户籍居民家庭在本市没有住房的，可在限购区域购买1套商品住房； 2、非佛山市户籍居民家庭在本市没有住房的，在限购区域购买商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定； 3、非佛山市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的，不得再在限购区域购买商品住房。 4、佛山市户籍居民可在限购区购买两套商品房，在非限购区可购买任意房产。根据相关规定，佛山限购区域为禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域执行商品住房（含新建商品住房和二手商品住房）。外地人在佛山买房条件如下： 1、同意以所购住房为抵押担保； 2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女她不超过60岁； 3、具有完全民事行为能力，在中国境内具有常住户口或有效居留身份； 4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款； 5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 6、已经签署购买住房的合同或协议。

法律依据

《佛山市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控的通知》
第一条执行范围：（一）限购区域内国有土地上的新建商品住房和二手住房。（二）限购区域因交易、非直系亲属之间的房屋赠与、个人通过拍卖所得等原因办理的住房转移登记，按照住房限购政策执行。（三）直系亲属之间的房屋赠与、继承、遗赠、法院判决、共有人之间转移权属份额、共有人改变共有方式等情形的房屋产权转移，不纳入住房限购范围，但计入家庭拥有住房套数。

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