房屋买卖合同生效后没有过户是否能解除合同
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房屋买卖合同生效后没有过户的,如果买卖双方协商一致,或者存在可以单方面解除合同的法定情形的,则合同可...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>购房合同没过户可以解除吗
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能,由买卖双方协议解除合同。这里所说的由买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后,在买卖双...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对卖房子没过户能解除合同吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
卖方怎么解除卖房合同
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郭悦律师|创始人,11年经验在线咨询不通过法院能解除合同吗
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询房屋买卖合同过户能解除吗
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1.房屋买卖已过户能解除合同,解除合同后买方需要返还房产,卖方需要返还购房款。 2.合同解除需要买卖双方协商一致,或者合同中约定的解除合同的条件出现,以及法定的解除合同的条件成就是才可以解除。...
天津在线咨询顾问团咨询我>>房屋过户后如何解除卖方对原合同的解除
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房屋过户后判决合同解除对于已经履行的应当恢复原状或者采取其他补救措施,其他补救措施包括请求修理、更换...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>未过户的房屋买卖合同有效吗,买房子没过户房子归谁
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未过户的房屋买卖合同符合以下条件的是有效的: (一)双方签订购房合同时具有相应的民事行为能力; (二...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
卖房子没过户能解除合同吗,律师怎么看
买卖房屋合同怎么解除
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询合同无效能解除吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询房子没过户可以违约吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询办理过户的房子能要求解除买卖合同吗
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房地产已经过户,符合约定或者法定解除条件的,可以解除房屋买卖合同。例如,虽然房屋已经过户,但双方愿意通过协商解除房屋买卖合同,此时需要返还房屋。 根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人可以协商解除...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>能解除合同吗买卖合同可以过户吗
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办理房产过户必然会涉及到税费的问题,此时根据不同的情况,那么当事人所需要承担的过户税费也不一样,最终计算出来的金额也会存在差异。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对卖房子没过户能解除合同吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
签了买卖合同没过户的房子法院能查封吗?
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第一种观点是:案外人虽然与被告之间签了房屋买卖合同,但并未对房产进行过户,涉案楼房还是在被告的名下,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>已经过户的房屋如何解除买卖合同
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房屋过户后买卖合同一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房子没有购房合同能卖吗?
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可以。只有购房合同的房子,可以交易,但是会带来风险,因为没有房产证可能会出现一房多买的情况。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>怎么起诉解除房屋买卖合同
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询解除房屋买卖合同赔偿多少
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到卖房子没过户能解除合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产购房合同没有过户,可以解除买卖合同吗
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房屋买卖合同生效后未转让的,买卖双方协商一致或者有可以单方面解除合同的法定情形的,合同可以解除;如果没有上述两种情况,合同生效后应继续履行,不能解除。一方单方面解除合同的,属于违约,承担违约责任。 可...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房子买卖合同没到期不能过户吗
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房子不能过户不影响合同的效力,合同依法成立的,依然有效。根据《民法典》第二百一十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条规定...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>房子没过户能买卖吗
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可以,在我国,房产股票等实行登记制度,但是房子公证了没过户没有法律效应。原因如下: 1、为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>不能过户车辆转让合同能解除吗
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不能过户车辆转让合同能解除。车辆不能过户造成合同无法履行的,当事人可以解除车辆转让合同,并且要求另一...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没备案的房子在合同上能过户吗?
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可以。 购房合同备案后可以转让,应当经对方同意。当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买卖合同怎么解除
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询未过户时能否解除房屋买卖合同
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若房屋所有权人与他人签订了房屋买卖合同之后又以产权未过户要求解除合同或者要求确认合同无效,有悖诚实信用原则,有损交易的安全,不应予以支持。应当继续履行合同。 合同的解除应有约定的或者法定的事由,一方或...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>房子过户多久后不能解除合同
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我很欣赏楼上的回答,相信楼上一定是一位法律专业人士十分佩服,但是楼上将的可能太专业,有些人可能看不懂,其实这个问题是这样的,在最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第19条...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到卖房子没过户能解除合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
我能提出解除合同但是没有房屋买卖合同吗
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若作为合同当事人未签名,一般情况下合同不会生效,不需要解除合同。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>缔约过失可以解除合同吗
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李梦瑶律师| 专职律师,6年经验在线咨询房东卖房子没过户合同有效吗
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签了合同的话,那么这个合同是有效的。但是建议您还是尽快办理过户手续,因为如果只签了合同而没办过户的话是不能对抗善意第三人的。如果房东又把房子卖给善意第三人了,而且办了过户手续,那么房子就是第三人的了,...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>房子没过户买卖合同有效吗
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合同有效。根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损害国家利益、公共利益和他人利益,...
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