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农村住房买卖合同如何写?

2024-05-25 2人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析
农村住房买卖合同范本如下 甲方(转让方):乙方(受让方):甲乙双方就甲方所有的位于转让事宜,经协商达成协议如下:一、标的物该宗房屋位于宅基地。二、房款及支付该宗房屋及宅基地共计作价***元,乙方与**年**月**日前交付转让款***元,余款***元于****年**月**日付清。三、标的的交付甲方在*****年****月***日之前交付转让标的。四、权利义务1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权,该房屋及宅基地使用权无任何权利瑕疵。如果因权利瑕疵或者因甲方原因导致乙方不能购得该房屋,甲方应当支付违约金元并赔偿乙方的全部经济损失(包括但不限于:直接经济损失、房屋改造费用、应得利益损失、因纠纷而支付的律师费、公证费)。2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋,每拖延一日需承担房屋总价款1%的违约金。3、合同签订后,甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所有权的行为,否则承担与房款等额的违约金。4、在房屋交付之后,甲方有义务配合乙方办理各项过户手续,过户费用由双方另行协商。5、该宗房屋的所有权于合同签订时转移至乙方,该房屋上的一切权益全部归乙方享有(包括占有、使用、收益、处分等),如果该处房屋因改造需要拆迁,因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享有。6、在房屋交付前所产生的费用(包括但不限于:水费电费等)由甲方承担,与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方承担,与甲方无关。五、本协议一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力。六、本协议自双方签字之日起生效。甲方:乙方:年月日年月日
法律依据
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