首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房屋漏水属于物业管理的范围吗

2024-05-11 6人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：749

    在线咨询
专业分析
倘若发生房屋漏水事件，根据具体情况分析，如若该问题系楼宇顶部或小区公众区域所引发之漏水现象，则应由物业部门依据物业维修基金予以修复。事实上，物业维修基金乃由全体业主共同捐赠而成，故物业部门在此类情况下并无确切的负责义务，仅需代表业主邀请专业维修人员对漏水部位进行修复工作即可。 若漏水问题源于专有部分，则需审视楼上业主近期是否存在可能损害到漏水层的行为。若经查证确属如此，则楼上业主应对此次漏水事故承担相应的维修费用、屋内财产损失及其他相关费用。 此类问题需根据实际情况分别处理。但总体来说，物业部门在此类事件中并无直接的法律责任。
法律依据
《物业管理条例》
第二条  本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询