商品房预售实行哪些制度，有哪些相关的规定
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法律分析我国的商品房实行预售许可制度。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，未取得预售...
吴莉律师|专职律师，5年经验咨询我>>
国家取消商品房预售制度是否可行?
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房地产是国民经济的支柱产业，其对就业、人们生活的改善和国民经济发展的拉动作用应当肯定。 取消商品房预...
张丽丽律师|专职律师，9年经验咨询我>>
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商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师，7年经验在线咨询
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师，10年经验在线咨询
取消商品房预售制度是否可行
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房地产是国民经济的支柱产业，其对就业、人们生活的改善和国民经济发展的拉动作用应当肯定。 取消商品房预售将使房地产业成为资金密集型行业，入行门槛大大提高，导致全国房地产投资额进一步下降，而且取消预售制会...
四川在线咨询顾问团咨询我>>
2023什么是商品房预售商品房预售有什么条件
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（1）、已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。 （2）、持有建设工程规划许可证。 （3）...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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预售商品房抵押权怎么实现
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预售商品房抵押权的实现是债务人将该财产抵押给债权人后，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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不明白，就问一问
商品房预售实行什么样的制度，律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|
专职律师，13年经验
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商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|
专职律师，5年经验
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放纵制售伪劣商品犯罪行为罪怎么处罚
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刘兆庆律师|
高级合伙人，12年经验
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商品房预售实行哪些制度，有哪些相关的规定
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我国的商品房实行预售许可制度。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效商品房预售许...
澳门在线咨询顾问团
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什么是商品房预售许可证制度？办理商品房预售许可证办理条件有哪些
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为了规范房地产市场，根据国家城市房地产管理法的规定，全国已都实行商品房预售许可证制度。所谓商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发...
新疆在线咨询顾问团
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现售商品房和预售商品房的区别
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商品房的预售和现售的区别有：商品房预售要求买受人支付定金或房价款，商品房现售要求买受人支付房价款；商...
章法律师|
律所主任，9年经验
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商品房预售制会取消吗
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商品房预售制不会取消。 直接原因在于房地产企业对预售回款的严重依赖，房地产行业本身是个资金密集型行业...
李俐律师|
专职律师，3年经验
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什么是预售商品房的转让
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预售商品房的转让，是指商品房预售后，预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的行为。 这种转让只变更...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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什么是销售假冒注册商标的商品罪
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刘青律师|
合伙人，20年经验在线咨询
什么叫限价房商品房
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覃程律师|
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遇到商品房预售实行什么样的制度，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
商品房转预售是什么，商品房转预售行为合法吗？
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一、什么是商品房转预售商品房转预售，是指商品房预售后，预购人将其预购的未竣工的预售商品房再行转让的行为，应根据具体情况酌情认定其效力。二、商品房转预售行为合法吗1.在商品房预售合同生效并办理有关登记或...
辽宁在线咨询顾问团
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什么叫商品房登记预告制度？
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1、根据民法典定原则，预告登记制度作为我国《民法典》规定的不动产物权登记制度中的重要制度之一，其性质与法律效力均有明确规定；而我国对商品房预售登记备案制度并没有明文规定。 2、预告登记制度是对权利人享...
海南在线咨询顾问团
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商品房预售的条件是什么, 商品房预售要符合什么条件才可以进行预售
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售的条件是：1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可证。3.按提供预售的商品房计算...
广东在线咨询顾问团
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怎样购买预售商品房
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1、买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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商品房建到什么程度可办理预售许可证
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1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
销售假冒商品怎么处罚
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付宇律师|
专职律师，4年经验在线咨询
没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|
专职律师，11年经验在线咨询
商品房预售是什么？商品房预售哪些特征？
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一、商品房预售是什么房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合...
台湾在线咨询顾问团
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商品房预售合同备案制度的内容有哪些
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、《城市商品房预售管理办法》第十条：“商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续...
青海在线咨询顾问团
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烟草制品为什么要实行商标强制注册制度？
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《商标法》第六条规定：法律、行政法规规定必须使用注册商标的商品，必须申请商标注册，未经核准注册的，不...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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贴牌销售商品会坐牢吗
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覃程律师|
专职律师，8年经验在线咨询
商品房预售需要符合什么条件, 什么样的条件下商品房才可以进行预售
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我国《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应符合下列条件： (1)已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。 (2)持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规...
山西在线咨询顾问团
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什么是商品房预售，商品房预售应当符合哪些条件？如何进行房屋预售
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商品房预售，是指房地产开发企业在建设商品房的工程尚未完工之前，预先将处于施工状态中的商品房出售给购买者的行为。为加强对商品房预售的管理，防止投机行为，保护消费者的利益，我国对商品房的预售活动实行预售许...
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