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公产房是否能起诉

2022-04-17 621人已浏览
  • 胡梦蝶律师

    胡梦蝶律师律所主任

    北京家理（深圳）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2,289

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专业分析
公产房能起诉。公产房只有使用权，没有产权证。公产房和私产房最大的区别在于产权。公产房没有产权人，业主只有租赁权，没有转让权。出租人负责修复出租房屋的自然损坏或者合同约定。房屋未及时修复，造成破坏性事故，造成承租人财产损失或人身伤害的，应当承担赔偿责任。租赁房屋从事生产经营活动的，修复责任由双方在租赁合同中约定。
法律依据
《城市房屋租赁管理办法》
第二十一条  出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或人身伤害事故的，应当承担赔偿责任。 租赁房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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