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商铺拆迁要怎么补偿企业

2024-06-13 28人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
关于房子的价值补偿嘛，就是给你们被征收的店铺的原本房价来个赔偿，这个呢，一般都是看房子的大小啦，结构啊，地理位置什么的来定的。至于赔多少钱，那得让房产估价师按照他们的那套房子征收评估方法去给你们算出来。 然后还有搬迁费和损失赔偿这块儿，包括了搬家前的各种花销啊，以及在搬家过程中造成的停工啊，机器设备修理啊，还有货物的拆包、打包和运输这些费用。 如果你们把工人开除了的话，他们的补偿也要算进去。 再说说停产停业的损失补偿吧，因为拆迁让你们的生意没法做了，所以这个损失也是要赔偿的。这个赔偿呢，一般是看你们实际经营的损失和预计经营的损失来决定的，而且在规定的过渡期里，还要按照你们雇佣的工人数量或者实际干活的人头数，给他们发一笔一次性的最低工资补偿。 最后，还有一些根据拆迁政策的奖励费用，比如快点儿搬走的奖励费啊，拆迁奖励费之类的，这样可以激励你们积极配合拆迁工作。当然啦，还有土地使用权的补偿，尤其是那些有土地承包经营权、集体建设用地使用权或者国有土地使用权的公司。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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