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出租人承担权利瑕疵担保责任有什么条件

2023-01-31 114人已浏览

曹明顺律师专职律师

贵州元璋律师事务所

擅长：交通事故、合同纠纷、企业法律顾问、损害赔偿、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：18
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专业分析

租赁期间出租人需要承担权利瑕疵担保责任的法定条件是：（1）租赁物具有瑕疵；（2）租赁物的瑕疵在风险负担转移时存在；（3）承租人按约定使用租赁物，无重大过失。权利瑕疵担保制度权利瑕疵担保责任是大陆法系国家源自罗马法的一项成文的法律制度，德国、日本、台湾对此有深入的研究，英美法系也有相似的法律制度。在国内较早的论述见于梁慧星先生的《论出卖人的瑕疵担保责任》（载于《比较法研究》1991年第1期），后见到桂菊平的《论出卖人瑕疵担保责任、积极侵害债权及产品责任之关系》一文（载于梁慧星主编《民商法论丛》1994年第2卷），该文主要是从物之瑕疵担保责任及侵权法的角度论述的，对权利瑕疵担保责任少有涉及笔者注意到权利瑕疵担保责任的问题，不仅仅是因为该制度建立的必要性，更由于知识产权有别于传统物权、债权领域的特殊性，使这一问题更为复杂。因此，本文试图从知识产权的角度出发，对权利瑕疵担保制度中的知识产权问题剖析

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百二十三条因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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