商品房预售与销售条件的区别是什么
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商品房预售与销售条件的区别是: 1、预售合同约定的房屋建筑面积为暂测面积,可能与建成后的房屋实际建筑...
李鹏律师|律所主任,14年经验咨询我>>满足怎样的条件商品房才可以进行预售
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商品房预售需要满足以下条件: (一)开发商获得了土地使用权证书; (二)开发商持有建设工程规划许可证...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对商品房出售条件是怎样的,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询商品房出售的条件
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商品房出售的条件应该包括五证二书。“五证”是指房地产开发企业销售商品房时,应具备的五项条件: 1、拥有建设用地规划许可证; 2、拥有国有土地使用权证; 3、拥有建设工程规划许可证; 4、拥有建设工程施...
北京在线咨询顾问团咨询我>>目前商品房都有哪些条件是现售的
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根据《商品房销售管理办法》第七条规定,商品房现售,应当符合以下条件: (一)具有企业法人营业执照和房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>哪些条件下商品房可现售
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商品房符合以下条件的,可以进行现售: 1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房出售条件是怎样的,律师怎么看
开发商怎样才具备交房条件
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询商品房交付要符合哪些条件
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询什么是销售假冒注册商标的商品罪
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刘青律师| 合伙人,19年经验 在线咨询商品房出售条件
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根据《商品房销售管理办法》第七条规定,出售商品房现房需要具备以下条件: (1)企业主体资格合法。现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业和房地产开发证书。 (2)用地合法,取得土地使用权证书或者...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>商品房现售条件是怎样的
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要想进行房屋现售,房地产开发企业必须具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;而且必须已经获得土地使用权证书或者使用土地的批准文件、建设工程规划许可证、施工许可证;此外所建设的商品房必须已通过竣工...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房出售条件是怎样的,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房预售合同是否为附条件的合同
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商品房预售合同不是附期限的合同。附期限的合同是指以一定的期限到来作为合同效力开始或终止根据的合同。而...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>现售商品房和预售商品房的区别
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商品房的预售和现售的区别有:商品房预售要求买受人支付定金或房价款,商品房现售要求买受人支付房价款;商...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房预售违约怎样算
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如果买卖双方没有约定办理房产证的时间,以下时间视为开发商应当办理房产证的时间:期房买卖为自房屋交付使...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询销售假冒商品怎么处罚
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付宇律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到商品房出售条件是怎样的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售的条件是怎样的
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商品房预售的条件有预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证,预售所得款项必须用于有关的工程建设;预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>商品房出售的条件有哪些
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商品房出售的条件有:房产必须到房地产登记部门办理了新建商品房初始登记,取得房地产权证:必须在房地产部门办理预售登记,取得预售许可证;销售主体必须是有法定资格的房地产开发企业。以上条件缺一不可,否则合同...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房出售的条件有哪些?
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商品房出售条件有: 一、房地产开发商持有一照、五证; 2、房屋有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》; 三、房屋竣工验收合格; 4、房屋的基本生活设施已满足交付和使用条件。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房地产开发企业预售商品房的条件是什么
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房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>中介销售商品房的程序是怎样的呢
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中介销售商品房的程序具体如下: 1、中介与房地产开发企业签订委托合同; 2、向买受人出示商品房相关证...
杨怀春律师| 创始人,3年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
银行借贷的条件是怎样的
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房危房怎么办
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询商品房出售的条件有哪些?
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1、拥有建设用地规划许可证;拥有国有土地使用权证;拥有建设工程规划许可证;拥有建设工程施工许可证;拥有商品房预(销)售许可证。 2、五项条件,保证了房地产开发行为在土地取得、建设施工、销售环节的合法性...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房的出售条件有哪些
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商品房价格由成本、税收、利润、收费、位置、水平、方向、质量、材料差异等组成。此外,从法律的角度来看,商品房是指各种不受政府政策限制的商品房,包括新建商品房、二手房(股票房)等。商品房可分为出口商品房和...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房出售条件是怎样的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
出售的样品商家要保修吗
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对于已出售的样品家电,商家应当按保修期保修,不得以样品家电为由,不履行三包义务。《消费者权益保护法》...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房的年限是多少年
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询商品房预售的法定条件是怎样的
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商品房预售的法定条件是: 1、开发商一定要具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证; 2、房屋已经竣工验收; 3、房屋的配套基础设施已经交付使用...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>二手商品房出售的条件是什么?
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1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产...
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