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购房者和房产证不是同一个人可以？

2021-02-01 620人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

一般情况购房合同和网签一致和房产证一致，按您说的情况您可以再购房合同上直接签两个人的名字，您是属于京籍家庭，不能单独出您自己的房本，可以出两个人或您爱人自己的房本，如已完成签约，可以再网签之前签署变更协议，把买受人变成您两个人即可。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 1、生产、经营的收益； 2、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； 3、工资、奖金； 4、知识产权的收益； 5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。扩展资料不属于共同财产的：第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

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