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离婚拆迁房如何分割

2022-04-13 591人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：479

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专业分析
产权置换取得的类型：被拆迁房屋为私有房屋，其所有权由夫妻一方在结婚登记前取得。这种房屋应当认定为一方的个人财产，而不是夫妻共同财产。被拆迁房屋为私有房屋，经婚姻登记取得所有权。拆迁房屋与安置房屋的价差，以夫妻共同财产解决。这种需要拆迁安置的房屋，应当认定为夫妻共同财产。被拆迁房屋是夫妻一方父母的私房。婚后房屋拆迁，安置房产权登记在夫妻名下。拆迁房屋与安置房产权交易的差额，以夫妻共同财产解决。被拆迁房屋应当认定为夫妻共同财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(1)工资、奖金、劳务报酬；(2)生产、经营、投资的收益；(3)知识产权的收益；(4)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(5)其他应当归共同所有的财产。
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