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离婚了户口时如何分割待拆迁房拆迁有补偿吗

2024-05-16 10人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：899

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专业分析
1．如果公民的户籍信息已经录入公共住房系统中，且在此前，当事人曾在该房产居住，在离婚之前并未就此事项进行过充分的研究和讨论，那么在离婚之后，当该房屋面临拆迁之际，当事人仍有权利获取相应的拆迁利益。 2．假如原告为未成年人，其户籍信息被登记在男方家庭父母的私人住宅内，而这栋住宅是根据男方家庭父母在其婚姻存续期内的私人住宅拆迁安置而得来的。虽然原告并非拆迁房子的所有者，然而在他们婚姻关系尚未解除期间，这套房子因拆迁而获得了新的价值，并且被登记在夫妻联名之下，那么在离婚之时，若某一方坚持将其视为共同财产且要求进行平均分配，法院对此表示支持。 若那套房子在婚姻存续期间被拆除了，另一半所支付的购房款虽未能在法律上改变房屋产权状态，但是在分手后，他们仍然可以获得相等面积的现价补贴。 3．参照农村宅基地房屋的例子，假设某人并非该房产的建设出资人，但其在房产登记簿上为立基户人口之一，那么这个人对于分享拆迁收益具有合法的权益。 4．同样地，若农村宅基地房屋建设完工于他们结婚之前，且在此期间若该女士并未拥有该地区的户籍，或者该女士的户籍身份属于居民，那么在离婚之后，她不仅失去了居住的权利，而且对分享拆迁收益的请求也是无法得到支持的。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第四十九条  被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。\n禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
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