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钢铁企业拆迁补偿标准

2022-04-16 1,057人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,148
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专业分析

一是根据征收拆迁情况进行补偿。土地使用权、厂房、生产经营损失、装修、搬迁及附件等均按征收拆迁补偿标准进行补偿。二是根据一定的安置额进行补偿，即同意规划产业园或搬迁，给予企业一定的土地指标，优惠待遇和税收优惠安置，然后计算企业安置后应获得的补偿金额。当然安置中心的部分福利应该从整体补偿中剔除，其余部分则以货币补偿。三是现在比较流行的方式，一些大型工厂利用现有土地自行进行实际开发，然后从总补偿中剔除利润。如果有任何盈余，政府会补充我。如果没有盈余，他们将转而去政府。也就是说，与政府签订合同，控制空置土地优先开发。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征补条例》）第十七条，主要有房屋价值、搬迁、临时安置、停产停业损失等方面的补偿。部分钢铁企业在停产停业损失这块有些迷茫，那么关停关闭是不是应该有相关的补偿呢？去年，临沂一次性关停了五十多家相关的钢铁厂，也是引起了社会媒体的广泛关注，是否公平合理再此不再赘述，但是从法律角度应该怎么来理解中小企业关停关闭所造成的损失，政府应该从哪些角度来给中小企业进行实际的安置、评估以及补偿。

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