二手房租赁的法律风险有什么

买卖二手房应注意哪些法律风险, 买卖二手房应注意的法律风险有哪些

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购买二手房，应注意下列法律风险： 1.交易主体的风险。即出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人同意而自行卖房。比如，夫妻一方瞒着对方出售房屋;不通知产权共有人私自卖房等。 2.交易房屋的风险。包括...

二手房房贷有风险吗二手房贷的条件是什么

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在购买二手房时，您可以选择全款购买，也可以选择通过贷款的方式购买，而如果您选择了第二种购买方式，那只有满足其法定条件才行。那么，在法律上，二手房贷的条件究竟是什么呢?此外，在实践中，二手房房贷有风险吗...

二手房交易风险的二手房交易风险的预防

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1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。 2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续...

买卖二手房有什么风险, 买卖二手房时会遇到哪些风险

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实践中最大的风险主要有两个： 一是房屋贷款风险。二手房买卖中大多数买方都需办理银行按揭贷款。购房者不要轻信某些中介公司承诺的可按房屋合同价的几成办理贷款。银行对市民购买二手住房的贷款审核比较严格，还要...

买已经了的二手房，有什么风险？

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太原的话，网签改名字不好改，而且两年限售，你要考虑清楚潜在风险。...

租二手房要注意什么，二手房租赁合同内容有什么?

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一、租二手房要注意什么（一）转租必须取得出租方书面同意不管是“转租”或“承租权转让”，都要征得出租方书转租必须取得出租方书面同意。房屋转租的期限是否超过出租人与转租人之间原合同的租赁期限。（二）核实出...

房租转租的风险是什么,转租房屋有哪些风险

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房租转租的风险是：房屋转租未经出租人同意的，出租人可以解除租赁租赁合同，无论是个人为住房需求的房屋租赁还是企业为经营需要的商业房屋租赁，只要想将房屋转租给他人的，必须要经过出租人的同意，否则，可能面临...

二手房潜在的风险是什么,法律的规定是什么

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二手房潜在的风险是：发放的贷款年限短、金额少，容易被拒贷，可能对购房者造成巨大的压力；小区可能存在老旧、破败不堪、绿化差、停车难的问题；产权剩余年限短，二次上市交易困难。关于二手房潜在的风险是什么的问...

法律风险中, 有何二手房买卖的禁忌

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1、房主的真实身份买卖双方在签订合同前，必须首先检查合同主体的真实性，主要检查房主的身份。2、必须明确双方的违约责任是房地产交易复杂，金额大，有时会发生意外情况，引起违约行为。3、必须标明付款过户时间...

什么样的二手房十大风险

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1、虚假房源的风险主要包括房源不存在，中介不带看指定房源而介绍其他房源，房源实际情况被刻意隐瞒、美化等。2、房屋被限制交易的风险主要包括房屋因有抵押且无法解除、房屋交易前被司法查封等情况而被限制交易、...