买已经了的二手房，有什么风险？

大家都在问查看更多

• 问买二手房买房子有什么风险
  

  第一，不可以查封没有产权的房子，因为权利不固定。 第二，你们的买卖因为法律不允许而无效的，房子还是房主的，你只能要他还钱，抱歉。 第三，你不给原件，对方凭身份证还可以补办的，因为协议政府处还有。 第四，法院不能查封没有登记的房产。 第五，违法的合同是不受法律保护的，你买房的应该知道的，买这种房子的风险很大，因为合同再好也没有用的，因为合同违法的，完全基于卖房的诚信。

• 问买了二手房，没有房产证，有什么风险
  

  1、只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。 2、公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。买二手房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的二手房，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。

• 问买了二手房没有房产证有什么风险
  

  1、只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。 2、公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。买二手房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的二手房，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  买查封房有什么风险

  2,619人已观看

• 1'09
  购买安置房有什么风险

  4,190人已观看

• 1'28
  买二手房违约了怎么办

  512人已观看

• 1'23
  借名买房存在的风险

  1,345人已观看

相关普法查看更多

• 
  买二手公房有什么风险？

  193人已浏览

• 
  买二手公房有什么风险

  155人已浏览

• 
  买二手公房有什么风险

  1,282人已浏览

• 
  购买二手房的风险是什么

  788人已浏览