房子交房了面积有点偏差怎么办?
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交房时房屋面积出现偏差超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;未超出3%时可以按照...
实际面积比房产证上面大怎么办
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如果房产证上与实际面积有误差:合同有约定的,按照约定处理同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理...
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房产证面积比实际面积小怎么处理
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房屋拆迁面积怎么计算
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房屋交付时发现面积有误差怎么办,交房时面积有误差怎
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不...
现在交房的面积大吗?怎么算的?
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交房时面积大了的处理方式是: 1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算,多退少补; 2、面积误差比绝...
土地面积大于房屋面积如何确权
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土地面积大于房屋面积,可以先请房屋测绘公司对房屋的实际面积进行测量,并出具测绘报告,然后带房产证和测...
不明白,就问一问
交房时面积大了怎么办,律师怎么看
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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赠送面积不写入合同怎么办
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离职后住房公积金封存了怎么办
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收房时房屋面积有误差时应该怎么办, 交房时房主隐瞒房屋面积怎么办
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参考如下第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内...
买商品房时公摊面积大于住宅面积怎么办, 买房时如何处理公摊面积呢
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商住混合住宅,商用房屋和住宅是分开计算面积的,商用房屋的公摊是商用房屋,和住宅的不混计算面积的。但因公摊面积计算起来比较复杂,所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点。所谓公摊面积,是分摊的公用建筑...
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验房的时候房子面积有误差怎么办
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验房的时候房子面积有误差超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方继续履行的可以...
房屋有哪六大面积
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占地面积、建筑面积、套内面积、公摊面积、使用面积和赠送面积。房屋面积是指住宅中以户(套为单位的分户(...
交房时房屋面积有误差购房者怎么维权
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可以与开发商协商解决,协商不成的,可以向法院提起诉讼,法院对此情况会予以支持。...
交房时大概需要交多少
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交了首付后想退房怎么办
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交房时房屋面积与房产证不符怎么办,购房合同面积不符,该怎么办?
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面积如果和房产证不合 1、按照商品房买卖合同约定的处理。 2、看其与合同约定面积的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款. 3、实际面积比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部...
收房时候建筑面积出现误差应该怎么办, 交房时的面积有误差怎么办?
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最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不...
交房时发现公摊面积太大,想要维权应该怎么办
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交房时发现公摊面积太大,与购房合同不相符时,购房者可以先将公摊面积测定,然后找开发商协商。协商无法处理,购房者再向当地部门举报或通过法律途径维权。关于交房时发现公摊面积太大,想要维权应该怎么办的问题,...
房子面积有误差大了可以退吗?
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可以退房。按照相关规定,买卖双方在购房合同中未对面积误差的处理方式做出约定,按照以下原则处理,面积误...
交房验收觉得面积不对应怎么办
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交房验收觉得面积不对应该由房产测绘部门测算面积。房屋面积误差超出3%时买方可以选择解除合同,由卖方返...
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交了首付款房贷办不下来怎么办
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社保卡注销了里面钱怎么办
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开发商交的房屋面积大于合同约定面积,交房时能否要求退还部分面积
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当房地产开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:面积误差比绝对值超出3%,买房户请求解除合...
房屋证面积大于事实面积拆迁时按要怎么算
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《城市房屋拆迁估价指导意见》限定:第十二条被拆迁房屋的性质和面积通常以房屋权属证书及权属档案的记载为准;各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别限定的,从其限定;拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面...
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购房者公摊面积过大怎么处理
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房屋公摊面积变大购房者可以要求开发商退还多余价款,超过绝对值3%的,可以要求解除合同,返还已付购房款...
二手房交了定金没有房产证怎么办
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房子交房后发现窗户大面积漏水怎么办?
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首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表),你可以直接找开发商要求维修,上述两种...
房屋交付面积与约定面积不符,交房时发现面积有误差怎
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不...