交房时发现公摊面积太大,想要维权应该怎么办

大家都在问查看更多

• 问求解决公摊面积变大之后应该怎么维权？
  

  如果业主发现收房时房屋的公摊面积变大，而开发商却要求业主买单时，业主可根据买卖合同中双方约定的计价方式不同，具体的解决途径不同： 1、购房时是以建筑面积(包括套内建筑面积和公摊部分面积)为依据进行面积确认及面积差异处理，若买卖合同对面积误差有约定的，按照约定处理； 2、合同没有约定或约定不明确的，按照以下原则处理： (1)直接找开发商协调。 (2)向测绘部门或房地产行政主管部门反映，或者要求测绘单位重新进行测量 (3)以上两种方式都不能解决的情况下，还可以通过法院诉讼，由法院指定测绘单位重测。

• 问交房时面积太大怎么办
  

  交房面积大了首先可以根据当事人签订的房屋买卖合同来处理，有约定的按约定，没有约定的可以协商，协商不成的可以申请调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉。同时，也可以直接向法院起诉。

• 问公摊面积变大以后应当怎样维权
  

  如果业主发现收房时房屋的公摊面积变大，而开发商却要求业主买单时，业主可根据买卖合同中双方约定的计价方式不同，具体的解决途径不同： 1、购房时是以建筑面积(包括套内建筑面积和公摊部分面积)为依据进行面积确认及面积差异处理，若买卖合同对面积误差有约定的，按照约定处理； 2、合同没有约定或约定不明确的，按照以下原则处理： (1)直接找开发商协调。 (2)向测绘部门或房地产行政主管部门反映，或者要求测绘单位重新进行测量 (3)以上两种方式都不能解决的情况下，还可以通过法院诉讼，由法院指定测绘单位重测。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  公摊面积是指什么

  1,106人已观看

• 1'06
  公司想要变更法人应该怎么办

  525人已观看

• 0'52
  老公出轨不想离婚应该怎么办

  618人已观看

• 0'57
  延期交房怎么维权

  868人已观看

相关普法查看更多

• 
  公摊面积变大该如何维权

  102人已浏览

• 
  房子交房时发现公摊大怎么办？

  186人已浏览

• 
  公摊面积变大以后应当怎样维权

  72人已浏览

• 
  交房时面积大了应该怎么办

  607人已浏览