房屋公摊面积变大如何办理购房公证
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房屋公摊面积变大购房者应该没有超出百分之三时,据实结算房价款;超出百分之三时可以选择解除合同,由卖方...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>房屋公摊面积变大购房者该怎样处理
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房屋公摊面积变大购房者的处理如下:未超出3%时,据实结算房价款;超出3%时可以选择解除合同,由卖方返...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对公摊面积变大该如何维权,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
公摊面积是指什么
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询老公应该如何变更抚养权
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王磊律师|专职律师,6年经验在线咨询公摊面积变大,确实应该怎样维权
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如果业主发现房房时房屋共用面积增大,开发商要求业主支付费用,业主可以根据买卖合同中双方约定的不同定价方式,具体解决方案不同: 1、购房时,面积确认和面积差异处理应根据建筑面积(包括积)进行面积确认和面...
北京在线咨询顾问团咨询我>>公摊面积是怎样组成的,公摊面积又该怎么摊
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公摊面积由大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>公摊面积的维修谁负责
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公摊面积的维修有物业负责。业主向物业缴纳的物业费包括公摊面积的维修费用。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
公摊面积变大该如何维权,律师怎么看
版权侵权如何维权
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胥斐律师| 律所副主任,11年经验 在线咨询拆迁遇到停水停电该如何维权
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验 在线咨询小股东如何维权
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王黎律师| 专职律师,1年经验 在线咨询公摊面积该如何算?
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公摊面积等于公摊系数乘以套内建筑面积。其中公摊系数的计算方法为:先计算套内建筑面积乘以总套数,然后总公共分摊面积除以上个计算结果。根据《民法典》第二百七十一条,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>交房时发现公摊面积变大该如何处理呢?
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交房时公摊面积改变有以下两种方式解决; 若买卖合同对面积误差没有约定的,面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购及利息的,应予支持。 买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对公摊面积变大该如何维权,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
公摊面积大于使用面积合法吗
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肯定不合理,公摊面积是有国家标准的。公摊面积国家标准具体如下: 1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购房如何避免公摊面积风险房屋公摊面积风险
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买房时公摊面积具体包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>小高层公摊面积如何计算
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公摊系数通常在15至20%之间 小高层公摊面积的计算是在有电梯的板式小高层建筑中,那么公摊系数通常在...
赵爱霞律师| 高级合伙人,13年经验 咨询我>>工程承包合同违约后该如何维权
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询公司内部股权如何变更
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到公摊面积变大该如何维权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋公摊面积变大怎么办
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(一)公摊面积的相关规定 所谓“公摊”,就是把为整栋楼业主服务的公共建筑面积,按比例分摊到每一户。公摊面积与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。由于公摊面积属于隐性面积,只有具有资质且比较规范...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>公摊面积如何算
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共享面积的计算:共享面积是共享建筑面积的缩写,即电梯井、管道井、楼梯井、垃圾道、变电站室、设备室、公共大厅、走廊、值班警卫室、服务于整个建筑的公共房屋和管理房屋的建筑面积。目前,高层住宅共享面积的计算...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋公摊面积变大了怎么办?
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(一)公摊面积的相关规定所谓“公摊”,就是把为整栋楼业主服务的公共建筑面积,按比例分摊到每一户。公摊面积与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。由于公摊面积属于隐性面积,只有具有资质且比较规范的...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>公摊面积该占多少比例
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公摊面积占比: 1、普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在1...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>公共维修基金是按公摊面积计算
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公共维修基金又称“房屋维修基金”、“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
逾期交房如何维权
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询强制拆迁如何维权
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询房屋公摊面积变大怎么办呢?
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(一)公摊面积的相关规定 所谓“公摊”,就是把为整栋楼业主服务的公共建筑面积,按比例分摊到每一户。公摊面积与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。由于公摊面积属于隐性面积,只有具有资质且比较规范...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>该如何解决公摊面积纠纷?
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作为房屋总建筑面积的一部分,分摊面积的多少,直接影响购房者实际获得的使用面积。对此尽管《北京市商品房销售面积计算及建筑面积分摊暂行规定》等法规作了明确规定,实际操作中个别发展商仍然将经营性用房、人防工...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到公摊面积变大该如何维权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房子面积公摊
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房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>延期交房如何维权
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋公摊面积如何计算,房屋公摊面积如何计算?
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如何计算房屋的公摊面积,房屋的公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。那么房屋的...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>公摊面积如何计算?
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公摊面积怎么计算? ①公摊面积=公摊系数×套内建筑面积; ②公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数); ③套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。 综合以上公式,我们可以得出:公摊面...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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