商品房面积差如何补
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商品房面积差的处理是:误差比超出3%的,买方可以退房,卖方返还已付购房款及利息,买方继续履行的可以按...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>商品房差额面积什么时候退
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1、可以按约定要求房产商承担违约责任。如果违约行为足以成为退房的理由,你可以提出退房。 2、面积误差...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商品房面积差异要怎样处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询商品房不合格怎么处理
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宁飞龙律师|高级合伙人,8年经验在线咨询如果商品房面积和普通商品房面积有差异该如何处理
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卖方使用的住宅套内的建筑面积和建筑面积与商社买卖合同的约定面积不一致,合同有约定的,按约定处理的合同没有约定或约定不明确的,按照以下原则处理(1)面积误差比绝对值在3%以内(包括3%),按合同约定的价...
内蒙古在线咨询顾问团咨询我>>商品房面积误差二次算违约吗?
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买卖商品房面积有误差的属于违约。面积误差在3%以内(含3%),按照合同约定的价格对实际面积结算;面积...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房面积差的计算标准是怎么的
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商品房面积差的计算标准是:面积误差比绝对值未超出3%时据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时买方...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房面积差异要怎样处理,律师怎么看
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询商品房定金怎么退
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房面积怎么算怎么处理商品房面积的误差
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商品房销售面积的计算问题,有三种计算方式。一个是按套计价,一个是按建筑面积计价,还有一个是按套内建筑面积计价值。通常在标准的商品房买卖合同里,面积差异的处理方式有两种,一种是双方自行约定,只要双方约定...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房交房面积差异如何处理比较理想?
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商品房交付存在面积差异,合同约定的,按约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照下列原则处理:(一)面积误差比绝对值为3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房面积差异要怎样处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房面积存在误差大是否合法?
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商品房面积有误差属于违约。卖方应当按照合同约定的面积交房,面积误差超出3%时买方可以选择解除合同,由...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>收房有面积差异能退房吗
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如果实测面积与暂测面积的误差超过了3%则可以要求退房。具体来说,出现下列情况均可以退房: 1.迟延交...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房面积有误差定金手房可以退掉
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商品房面积有误差超过绝对值百分之三的能退定金。超出3%买方可以选择解除合同,由卖方返还已付购房款及利...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房怎么算交付
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张艺博律师| 专职律师,7年经验在线咨询怎样可以办理住房公积金贷款
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张宗垚律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到商品房面积差异要怎样处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
怎么对商品房面积差异处理,有哪些规定
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开发商存在面积欺诈的行为,构成商品房违约。根据合同法以及司法解释的规定,在房地产公司交付的房屋严重缩水的情况下,购房者既可以解除合同,也可以要求开发商按照司法解释规定赔偿损失。一般面积误差比在3%以内...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>商品房面积差异大,如何去解决?
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购买的商品房存在面积差异是一个普遍问题。预售前期是预估面积,后期是房地产管理部门登记实测面积,会产生面积差异。关于面积差异,商品房买卖合同通常规定,法律法规也规定了处理方法。如果商品房买卖合同中约定如...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>《商品房交付同期的面积差异如何处理实施办法》
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交付商品房时,面积差异如下:不超过3%房价按实际结算;超过3%当买方可以选择终止合同时,卖方可以返还已支付的购买款项和利息;买方可以根据面积误差比例和约定的价格确定买方、卖方独立承担、卖方返还或双倍返...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>如何处理房屋的面积误差
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房屋的面积误差一般按照合同约定的方式处理,合同没有约定的在房屋面积误差绝对值超出3%时,购房者可以退...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>面积差异霸王条款
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关于面积差异的条款如果是违背法律法规的那就是无效的。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询给了一个差评商家要起诉
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询商品房面积和之前说好的存在差异该如何处理?
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根据《商品房销售管理办法》第二十条的规定,按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>商品房合同面积与房屋面积有误差应如何处理
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商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日,商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日,据你所述情况,当属违约交房。 面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房面积差异要怎样处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
关于购买的房屋面积存在差异如何处理
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关于购买的房屋面积存在差异超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;未超出3%时可以...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>销售假冒商品怎么处罚
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付宇律师| 专职律师,3年经验在线咨询商品房面积存在误差,想退定金商品房面积存在误差怎么办
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商品房面积有误差,误差较大的,可以要求退还定金。接受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定的,不能达到合同目的的,如提供的房屋面积误差较大的,交付定金的一方可以要求退还定金。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>怎么搞好商品房面积误差
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商品房面积误差,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; ...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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