疫情期间可以无责退租吗

2022-11-07 93人已浏览

刘征鑫律师高级合伙人

重庆合益律师事务所

擅长：刑事辩护、合同纠纷、债权债务、企业法律顾问、婚姻家庭、民事诉讼

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专业分析

疫情期间是否可以无责减免房租需要视情况而定： 1、如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金； 2、如果因疫情无法使用、无法回到房屋的，未能实现租赁合同目的，可向出租人主张减免租金。一、疫情期间工资发放标准如下： 1、因疫情依法被隔离的工资。对因依法被隔离导致不能提供正常劳动的职工，要指导企业按正常劳动支付其工资。隔离期结束后，对仍需停止工作进行治疗的职工，按医疗期有关规定支付工资； 2、被公司安排在家上班的领取正常工资。对因受疫情影响职工不能按期到岗或企业不能开工生产的，要指导企业主动与职工沟通，有条件的企业可安排职工通过电话、网络等灵活的工作方式在家上班完成工作任务； 3、从春节假期之后，一个月内公司没有安排复工的，按照劳动合同领取工资； 4、超过一个月，公司仍然没有安排复工的，领取生活费。生活费各地的基本生活费标准不同，大多数为最低工资的70%-80%。二、公司在疫情期间拖工资，可以通过以下方式解决： 1、直接与用人单位协商。直接找老板或部门主管协商，要求其向您支付拖欠的工资； 2、协商不成，可以到当地劳动监察大队投诉； 3、如果投诉未果，可以向用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。总之，如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。如果因疫情无法使用、无法回到房屋的，未能实现租赁合同目的，可向出租人主张减免租金。疫情期间工资是根据实际情况进行发放的，被公司安排在家上班的领取正常工资。对因受疫情影响职工不能按期到岗或企业不能开工生产的，要指导企业主动与职工沟通，有条件的企业可安排职工通过电话、网络等灵活的工作方式在家上班完成工作任务。

法律依据

民法总则第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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