交付商品房的法定条件?
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商品房交付的法定条件为工程设计、施工、建设、监理单位四方的工程质量竣工验收和消防专项验收均为合格。一...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>商品房交付使用有瑕疵应该怎么办呢
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商品房交付使用有瑕疵购房者可要求开发商限期整改;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对商品房交付使用条件,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房怎么算交付
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张艺博律师|专职律师,7年经验在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询交付使用的商品房何时才交付使用?
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商品房递交钥匙时算交付使用。开发商应当在购房合同里约定的日期范围内交房,合同中没有明确规定的可由双方协商决定。如未如期交付使用属于违约,买受人可以请求支付违约金或者赔偿损失。...
内蒙古在线咨询顾问团咨询我>>商品房维修基金使用的条件和范围
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条件:房屋公共维修基金主要用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购买商品房未满足交付条件怎么办
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对于购房者来说,未达到商品房交付法定条件的,购房者可拒绝接收商品房,由此所产生的法律后果由开发商承担...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房交付使用条件,律师怎么看
经济适用房如何变为商品房
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郭悦律师| 创始人,11年经验 在线咨询土地使用权出租的条件有哪些
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询商住用地使用年限多少年
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姚刚律师| ,6年经验 在线咨询具备哪些条件商品房才可以交付使用?
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根据法律规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。也就是说,房地产项目竣工后,相关机构验收项目合格是交付的最基本条件。另外,《建设工程质量管理条例》...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>商品房交付使用,应当符合哪些条件?法律对商品房交付有哪些规定?
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商品房交付使用,应当符合下列条件:(一)房地产开发项目经竣工验收合格,依法取得建设、城乡规划等有关部门出具的认可文件或者准许使用文件,并经房地产主管部门备案;(二)房地产开发项目的公共服务设施和水、电...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房交付使用条件,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
如何理解商品房销售合同中的 交付使用
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对于商品房的交付般会有几种不同的理解。一种认为,商品房的交付就应该是实物的交付,只要买受人占有了房屋...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房的土地使用税谁交
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商品房土地使用税由产权所有人缴纳。根据相关规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管...
李辉律师| 合伙人,17年经验 咨询我>>未通过消防验收的商品房可以交付使用吗
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消防验收合格是商品房交付的前提条件。没有经过消验收的房子存在安全隐患,不符合交付条件,业主有权拒绝接...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>新房交房具备哪些条件
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询经济适用房申请条件
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到商品房交付使用条件,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
到了交房的时候商品房交付使用应具备什么条件
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《商品房销售管理办法》第7条规定了商品现房销售的条件,其中,“(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期”...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>什么是商品房交付条件有哪些商品房交付
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商品房交付的条件 我国《城市房地产管理法》第26条规定:“房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。"《建筑法》第61条也规定:“建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>商品房逾期怎么处理如何认定商品房交付使用
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按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十一条规定:对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房不符合交付条件应该怎么样处理
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买受人要求交付商品房,经审查房屋已经完工但未办理竣工验收手续,不符合法定强制性交付条件的,可以判决出...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>什么情况下商品房交付需要设定什么条件
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交付商品房的法定条件是:必须符合规定的房屋建筑工程质量标准,具有经签署的工程保修书;必须具有质检站核...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
什么叫限价房商品房
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询商标权使用规定有哪些
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周旋律师| 专职律师,6年经验在线咨询底商商品没有交付能使用吗
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不可以。房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。 房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。 交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>使用商品房交付时承担什么责任
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房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。根据《民法典》当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房交付使用条件,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
请问商品房入手与交付的主要条件有哪些?
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商品房交付使用的条件是:房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。建设工程竣工验收应当具备下列...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房定金怎么退
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询买商品房能退房吗商品房交首付有哪些条件
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(一)无效根据《》的规定,的直接结果是因合同取得的财产应予返还,具体到购房合同上就是购房者退还房屋,而开发商退还房款。从实践来看,造成购房合同无效的常见情形有: 1、开发商无权处分该房产主要有开发商未...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>商品房交付的条件是什么,商品房交付需要符合哪些条件,有什么规定
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商品房交付的条件 我国《城市房地产管理法》第26条规定:“房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。"《建筑法》第61条也规定:“建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的...
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