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产权登记购房合同的相关规定是什么的呢

2024-05-31 23人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,245

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专业分析
如果合同没有约定支付违约金的时间，可以协商确定，如果协商不成，你可以书面提出合理的履行期限并要求一次性支付，对方表示不接受，或期限届满未履行可以起诉。 如果协商不成无法订立合同，可以主张返还全部定金。因为如果支付的定金是立约定金，主合同未签订是不可归责于你的原因，双方无法就主合同条款达成一致并非由于你恶意磋商，你已经善意的履行了预约合同的磋商义务，对方如要没收定金不会被法院支持。如果收取的定金是主合同的履约定金，在你签字前主合同并没有成立，不能适用定金罚则。所以无论该定金是什么性质的，对方都不能没收，可以主张全额返还。如果真无法订立合同，需要返还定金，最好就双方的协商过程进行录音，以证明自己善意履行了预约的义务。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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