该怎么解释土地使用权证

2024-06-10 2人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

我们的土地使用权证也叫国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由县城各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。是属于法律凭证的哦，具有法律效应的凭证。该证书主要是说明土地使用者名称，土地位置、以及用途、面积、使用年限、等问题的。二、如何获取土地使用权证我们要如何获取土地使用权证包括 1、申请登记 2、地籍调查 3、权属审核 4、注册登记 5、颁发土地证书、这些都是我们必须要做的，当然这些程序是属于初始土地登记的，所以我们想获得土地使用权证这一个十分重要而且繁琐的过程。三、土地使用权证查询方法因为土地使用权证一般是由我们的县级国土资源局颁发的，也由于种种的原因我们国家不能做到上网可以查询查询，因为要做到网上查询系统要投入很大一笔资金，也要出于安全性的考虑，所以我们到目前为止还是无法在网上建成土地使用权证登记查询系统，当然很大的原因是现在我们一般的县级财政暂时还没有这个财力，所以想查询的话我们还是要去发证机关国土资源局查询，但是我们当然还可以委托我们的律师去国土资源局帮助查询的。所以说土地使用权证查询可以说很不方便，但是我们可以委托律师去，也是方便的。四、土地使用权证查询的必要性亲们不要以为土地使用权证不重要的哦，土地使用权证是很重要的，不同性质的地产国家有不同的规定使用和年限，和要求的，所以我们必须对我们的土地使用权证查询的一清二楚，而且土地使用权证是具有法律效应的哦。还没查询清楚的亲们一定赶紧咯，别忘了一件重要的小事！！！

法律依据

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