如何认定抵押合同效力并认定抵押合同有效
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只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>抵押在前租赁在后租赁无效吗
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在此情况下,即房产已经优先抵押给银行的前提之下,如果租赁协议紧随其后,那么该份租赁协议仍应视为合法且...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对抵押后租赁合同的效力如何,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
抵押合同有优先受偿的效力吗
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王怡倩律师|专职律师,4年经验在线咨询抵押登记的效力
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王元会律师|专职律师,5年经验在线咨询非法转租质押租赁合同效力如何认定有效
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1、非法转租合同是无效。 2、法律依据:《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>房子抵押在前,租赁在后,合同有效吗
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租赁合同只要不违反法律法规强制性规定,且是双方真实意思表示,属于有效合同,但是不能对抗成立在先的抵押...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>抵押合同效力是什么?如何解除效力?
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民法典规定,担保合同是主债权合同的从合同,主债权合同有效的,担保合同才有效。所以借款合同解除的,抵押...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
抵押后租赁合同的效力如何,律师怎么看
主合同担保无效抵押权如何处理
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询租赁合同的诉讼时效
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询租赁合同无效后怎么处理
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验 在线咨询房产被抵押时租赁合同的效力是怎样的?
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房产被抵押时租赁合同仍然有效,因为法律规定租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 所以即使房产被抵押的,租赁合同仍需要继续履行,承租人在租期内仍然可以继续租住房屋...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>抵押合同有效吗房屋抵押合同的法律效力如何
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房屋抵押合同在当事人就抵押事项达成合意时成立,但并不立即生效。只有待到办理抵押登记时,合同方生效。房屋抵押合同的法律效力是指抵押人和抵押权人约定设立的抵押权的成立,在合同生效前,它虽由合同约定,但只是...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对抵押后租赁合同的效力如何,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋租赁与抵押的效力是怎样的
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已出租的商品房可以抵押,但实现抵押权(处分该房屋)时,承租人在同等条件下对该房屋有优先购买权抵押权实...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>先抵押后租赁
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买卖不破租,但抵押与买卖不同。如果出租在前,抵押在后,则抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁合同到期未续签原租赁合同效力如何
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租赁合同到期未续签原租赁合同继续有效原因如下: 1、租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满...
李先映律师| 联合创始人,10年经验 咨询我>>租赁合同无效的赔偿
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到抵押后租赁合同的效力如何,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同抵押租赁合同担保
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以下就是租赁合同担保抵押书范文 贷款抵押人___,以下简称甲方; 贷款抵押权人:___,以下简称乙方。 甲方因生产需要,向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意,在甲方以其所有的___(以下简...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>房子抵押后的租赁合同有效吗,法律上该如何规定
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房子抵押后的租赁合同有效,经抵押权人同意可以出租。房子设定抵押权后,经抵押权人同意可以签订租赁合同,签订的租赁合同可以依法履行,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同抵押贷款如何办理?
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房屋抵押贷款额度计算公式:贷款额度=房产评估值×贷款成数由此公式可以看出,房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。影响房产评估值及贷款成数的因素主要有: 1、房龄为避免自身风险,银行在为房屋提...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>汽车抵押为何签租赁合同
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甲方身份证乙方身份证甲方现将牌照为车辆抵押给乙方,具体协议如下: (一)车辆品牌型号车架号发动机号车...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>主合同无效抵押合同的效力
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主合同无效的,抵押合同的效力依法会被认定为无效。抵押合同作为担保物权合同,其抵押权具有从属于主债权债...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
押一付三的租赁合同怎么写
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询借款抵押合同有效吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询租赁合同的抵押关系有没有法律上的效力
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《物权法》第一百九十条规定:订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>房屋出租期间被抵押影响租赁合同效力吗
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买卖不破租赁;那么,房屋出租期间被抵押是否影响租赁合同效力:抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内,承租人可以继续住在那里,出租人也可以继续收取租金。一旦出租人不能偿还债务,而将房屋变卖或者拍卖了,...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到抵押后租赁合同的效力如何,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何认定第三人抵押合同的效力
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第三人抵押担保合同的效力一般是自抵押合同签订之日起生效,但是如果需要进行抵押登记的抵押财产,则是在抵...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同生效要件
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询抵押合同的效力能转变到原借给租赁合同上吗
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抵押合同成立不会影响原来的租赁关系。财产出租在前,抵押在后,抵押权并不影响已经形成的租赁关系。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同无效转租合同效力如何认定
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1、符合合同性质:租赁合同为诺成性合同。转租合同的效力随着出租人对原租赁合同是否行使解除权而发生变化。发生非法转租时,出租人可以解除合同,也可以不解除合同。 转租关系依然存在,转租合同当然有效。出租人...
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