二手房转让后,可以买卖吗
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购买二手房过户后随时都可以进行再次销售,但是由于未满五年,再次出售是需要交纳营业税和个人所得税,而如...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>二手房转让中二手房转让费用是多少
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1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对哪些二手房不可以转让,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房转让手续如何办理
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王磊律师|专职律师,6年经验在线咨询房屋转让手续费
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邓倩律师|专职律师,4年经验在线咨询二手房转让,哪些城市不得转让
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以下二手房不得转让:未依法取得房屋所有权证的房屋;未按规定补足房价的房改房屋;被认定为危房的房屋;在农村集体土地上建造的房屋;已抵押且未经抵押权人书面同意转让的房屋;共有人不同意出售的房屋;处于冻结地...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>哪些房地产不得转让房地产可以转让吗
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不得转让的房地产是:未依法取得房屋所有权证的房产;转售未经共有人、抵押权人同意的房产;鉴定为危房的房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房转让程序需要满足哪些?
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1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
哪些二手房不可以转让,律师怎么看
二手房买卖要交哪些税
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询购买二手房可以贷款吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询二手房过户需要哪些手续和材料
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胡建立律师| 专职律师,13年经验 在线咨询哪些集资房可以转让, 哪些集资房可以转让, 哪些集资房可以转让吗?
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哪些集资房可以转让,由于集资房属于不完全产权,也就是说,集资建房的当事人并不享有完全的产权,所以其不能直接转让集资房。只有在缴纳相关费用并取得集资房的完全产权以后,才可以转入集资房。哪些集资房可以转让...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>二手房转让条件有哪些二手房转让流程是什么
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二手房转让程序为: 1、到市房产交易中心办理评估手续,需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户。 2、办理贷款申请,经审批的贷款,由买方和银行签定贷款合同,并到担保公司办理担保手续,随后银行根据担保合同将...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对哪些二手房不可以转让,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
【二手房转让】二手房过户流程
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二手房转让流程有以下这些: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>哪些债权可以转让哪些债权不能转让?
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可以转让的债权包括法律规定不得转让的债权之外的债权,不得转让的债权有根据债权性质不得转让的债权,根据...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>债务可以转让吗,哪些债务不可以转让
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债务转让的程序: 1、债务转让必须是有效的债务,债务有效存在是债务转让的前提; 2、债务转让中,被转...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>股权转让可以转让债权债务吗
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尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验在线咨询买别人的二手房可以按揭吗
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询遇到哪些二手房不可以转让,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房转让时有没有合同就可以转让
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二手房签了合同在一般情形下,可以转让该合同。根据《民法典》第五百四十五条的规定,债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>转让二手房手续费包括哪些税费
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二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>解读:转让二手房,政府禁止转让哪些项目
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禁止转售以下二手房: 一、未取得房产证的房屋。 二、属于违章建筑的房屋。 三、被认定为危房的房屋。 四、列入拆迁公告范围的房屋。 5、司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>二手房转让流程具体有哪些内容
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1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房买卖中遇到的哪些情况不得转让
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不得买卖转让的房屋有:未依法取得房屋所有权证的;权属有争议的;转售未经共有人、抵押权人同意的;鉴定为...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房产转让过户需要注意哪些问题
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询股权转让有哪些程序
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询二手房40年使用权转让可以吗?
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要看具体情况,比如用途啊!按理说,是合法的!若需法律问题或有任何疑问,欢迎来电咨询。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>二手房转让手续要看那些
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卖方须出具的证书有:产权复印件或购房合同复印件,《借款合同》,《抵押合同》、公证书。卖方还要到XX开户行的会计柜去查出余额明细表,看目前有没有应该缴而没有缴的欠款,到目前为止差银行多少钱,即《贷款偿还...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到哪些二手房不可以转让,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋怎么转让,房屋转让手续有哪些
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个人房产转让需要的手续有以下这些: (一)双方要签订一份房屋转让协议,协议须包含双方当事人的姓名,联...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买二手房合同签了可以反悔吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询哪些债权可以转让哪些债权不能转让
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根据《民法典》第五百四十五条规定,下列债权不能转让: (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 除上述情况外其他债权都可以转让。 债权转让是指债的关系...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>哪些房地产不能转让,哪些可以买卖
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下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合《房地产法》第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;...
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