城镇土地使用税存在的问题有哪些
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纳税义务发生时间。财税〔〕186号规定:“以出让或者转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约...
我国城市土地市场管理存在哪些问题?
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我国城市土地市场管理目前问题比较多,主要存在以下两大问题: 1、城市存量土地供应失控。政府的土地都多...
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土地使用权抵押注意事项
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商品房买卖注意哪些问题
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使用土地变更要注意的问题包括哪些
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变更土地性质需要注意权限、原则、程序三方面的问题。 1、权限问题:由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准,一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长,因此当地一把手必须对此事不反对才有可能。...
设立建设用地使用权需要注意哪些问题?
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设立建设用地使用权时应注意的问题: 1、设立建设用地使用权时应当符合节约资源、保护生态环境的要求。 ...
土地使用权的抵押应注意什么问题
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1.无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。国营企业和集体企业由于历史原因,占有和使用城镇国有土地...
不明白,就问一问
城市土地使用证办理要注意哪些问题,律师怎么看
房产转让过户需要注意哪些问题
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工程验收应注意哪些问题
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投标人在投标过程要注意哪些问题
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土地使用权转让过程中有哪些要注意的问题
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转让过程中应注意的问题:(一)符合转让条件,土地使用权转让根据土地来源包括转让土地使用权和转让土地使用权,转让土地使用权分为转让土地使用权开发土地使用权转让和转让项目开发土地使用权转让。房地产开发商必...
土地使用证没有办理, 但是已经取得土地使用证, 请问问题有哪些规定
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办理土地登记的前提条件是权属合法、界址清楚、面积准确。《土地管理法》规定:农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,应当办理农用地转用审批手续。依法批准后,...
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办理地役权登记需要注意哪些问题
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地役权登记的注意事项是:地役权登记需要双方自愿申请;地役权登记应当提供地役权合同、需役地和供役地的土...
在我国土地流转后要注意哪些问题
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1、农民利益问题。一是不能违背农民的意愿强迫流转,流转的条件、方式、价格等应由农户自主决定二是土地流...
土地使用证有哪些哪些是土地使用证
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土地使用证的概念是:土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护...
拟定经济合同应注意哪些问题
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建筑工程施工合同注意哪些问题
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土地转让有哪些问题要注意
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第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。第二十条土地使用权转让应当签订转让合...
办理国有土地使用证注意事项有哪些?
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土地登记申请。地籍调查,对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图,无争议,确认后签字盖章。土地权属审核。颁发国有土地使用权证书。根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的...
城镇土地使用税的相关问题有哪些
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一、征税的法律依据 现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人),应当...
宁德市土地抵押贷款应该注意哪些问题呢?
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对于宁德市土地抵押贷款应该注意以下条件: 1.土地使用权抵押应以初始土地登记作为前提,领取土地使用证...
聚集国有土地使用证的办理流程问题
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聚集国有土地使用证的办理流程问题有: 1、土地登记申请人应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源...
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河南土地使用税管理办法
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借钱打欠条时应该注意哪些问题
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使用集体土地的土地使用证问题
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如果你不是本集体组织成员,只能走出让.就是先将集体土地征为国有建设用以,然后再缴纳出让金后,将土地使用权转到你的名下.出让的征地补偿都需要公告,需要村里出具意见,你是不可能抛开他们办理相关手续的.你所...
办理土地使用证贷款的时候要注意哪些事项
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土地使用证贷款要注意的事项:1、抵押房产房龄需在二十年内 2、贷款期限长为十年 3、比较高贷款额度为房屋评估值的70% 4、各贷款机构利率执行标准不一致 5、作为抵押的房产需要要有房产证和土地使用证 ...
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集体土地使用证怎样办理的具体问题?
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农村村民建住宅需要使用土地,应依据以下程序办理用地审批手续:第 一、由本人向所在的农村集体经济组织或...
劳动合同需要注意的问题
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商铺没有土地使用证,房产证能买吗?需要注意的问题有哪些?有哪些
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你要先看土地证是不是国有出让用地,出让年限是多少年,出让用途是商业用地吗,而且这时的土地证应该是开发商初期购地所得土地证,所有权应该是开发商,是所有房屋的土地大证。你要看你所购买的商铺是否在土地证范围...
土地使用权提前收回后怎么做,需要注意哪些问题
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土地使用权的提前收回指的是,出让人在土地使用权的出让合同约定未到期的情况下,提前终止土地使用权出让合同,进而回收土地使用权。在《城市房地产管理法》和《土地管理法》对土地使用权提前回收的关规定中:提前收...