单位工程和单项工程的区别

2022-11-29 37人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

单位工程和单项工程的区别如下： 1、概念不同：单位工程：单位工程指具备独立施工条件，但建成后不能独立生产或产生效益的产品；对于规模较大的单位工程，可将草能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程；单项工程：单项工程是一个建设单位中具有独立的设计文件、竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程，是建设项目的组成部分。 2、划分原则不同：单位工程：具备独立施工条件，建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功。能的部分划分为若干个子单位工程，单项工程：单项工程从施丅的角度看是一个独立的系统，在工程项目总体施工部署和管理目标的指导下，形成自身的项目管理方案和目标，依照其投资和质量要求，如期建成并交付使用。 3、构成不同：单位工程：具有单独设计和独立施工条件并能形成独立使用功能，但竣工后不能独立发挥生产能力或工程效益的工程，是构成单项工程的组成部分。在工民建工程中，如生产车间这个单项工程是由建筑工程、设备安装工程这个两个单位工程组成的。单项工程：公路工程中完整的一个标段的道路工程，通常是一个独立发挥功能（或效益）的设施，即称为单项工程。建筑工程中，某工厂建设项目，一座完整的办公楼也是一个独立发挥效益（或功能）的设施，称为单项工程。若公路工程划分标段的话，每个标段的路基工程、路面工程就是分部工程。建筑工程中办公楼单位工程，其包含的土建工程、采暖工程、通风工程、照明工程以及热力设备及安装工程，电气设备及安装丁程等都可称为分部工程。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第四条国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提高房屋建筑设计水平，鼓励节约能源和保护环境，提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。第五条从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。

法律依据

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