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什么几种情况下付了首付可以无条件退房

2022-04-13 347人已浏览

张文翔律师高级合伙人

北京京师（海口）律师事务所

擅长：刑事辩护、债权债务、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：682
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专业分析

以下十种情况，付完首付后可以无条件退房： 1、开发商延迟交房； 2、开发商缺少有效证件与批文； 3、开发商私自变更设计； 4、没有产权证； 5、无法得到贷款； 6、面积误差超过３％； 7、质量不合格； 8、房屋主体结构质量检测不合格； 9、严重影响使用的； 10、开发商把房子抵押的情况。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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