如果是无产权房买卖只有合同行吗？

房产权能不能基于买卖合同，还是只有买卖合同，才有

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甲方（出卖人）：身份证号码： 乙方（买受人）：身份证号码： 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房...

我买了房子, 但是只有房产证, 签了买卖合同, 如果拆迁, 能有补偿吗

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可以根据签订的买卖合同享受拆迁待遇。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业...

买卖双方房产证只有购房合同只有产权证可以过户吗

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房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。 房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然就不会有保障，相对而言，买方...

如果抵押房买卖合同是否无效

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1、用有抵押贷款的房产证签订的房屋买卖合同，具有法律效力。2、虽然房贷没有还清，但那只是说卖房人有欠款，不能否定卖房人具有房屋所有权，所以，卖房人签订的房屋买卖合同是合法有效的。3、《合同法》：第四十...

房屋买卖合同纠纷只是债权吗

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是的，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定的适用专属管辖的不动产纠纷仅限于“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”。案涉合同系因房屋买卖引起不动产...

只有买卖合同的房子能否变卖，只有买卖合同

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只有买卖合同的房子不能卖。出售房屋需提供身份证明、婚姻证明、房屋所有权证明、购房合同、购房发票、完税凭证等材料。只有出售合同的房屋存在无产权证明的障碍，出售无权处分。...

只有购房合同无产权证如何确权

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首先需考虑在法律上如何确认这套房子为你父母所有，才能有你父母主张权利，你的问题内容不具体，建议当面咨询律师，会给你全面具体的建议。...

厂房买卖合同如果无法履行怎么办？

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守约方及时行使抗辩权，避免损失扩大；如违约方不履行合同义务的行为已构成根本违约时，守约方有权单方面解除合同。...

无产权证房屋买卖有没有风险有房产证房屋买卖合同有效吗

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无效的 如果购房者在入住后不能取得房屋产权证，那么也就是说其所购的房屋的产权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能获得以下权利： 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等，即使签定相关合同也均为无效合...

安置房买卖合同如果没有产权证能解除吗

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1、没办产权证安置房买卖合同能解除。房屋产权证是对该安置房拥有所有权的证明，买卖无产权证的安置房属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，不能办理过户手续。 2、法律依据《城市房地产管理法》 第三十八条...