销售商品房应注意什么事项
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(1)受委托销售机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介机构; (2)受委托销售机构应当向买...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>买预售房需要注意哪些问题
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购买时要先查看商品房预售许可证,要善于签订对自己较为有利的合同,购买时一定要看房屋的平面示意图及工程...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对商品房预售合同需要注意哪些事项,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
购房签合同需要注意哪些事项
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询商品房预售合同需要注意哪些事项?
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商品房预售合同签订的时候需要注意:明确约定逾期交房的违约责任;明确约定面积差异的处理方式;明确约定公摊建筑面积;明确约定房产证的办理期限;明确约定房屋质量;明确约定物业方面的有关情况等。...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>购买商品房需要哪些预售资料
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商品房预售需要房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购买的是预售商品房要注意些什么
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1、查看《商品房预售许可证》。对于未取得《商品房预售许可证》的在建楼盘、超出预售许可范围的商品房,请...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房预售合同需要注意哪些事项,律师怎么看
签购房合同时需要注意哪些事项
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询交房需要注意哪些事项
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询买房签合同要注意哪些事项
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询签订商品房预售合同需要注意哪些事项
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签订商品房预售合同: 1、确认开发商已经取得商品房预售许可证; 2、认真阅读开发商制定的格式条款; 3、注意土地使用年限; 4、明确约定抵押权的处理方式; 5、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同注意事项有哪些?
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商品房预售合同签订的时候需要注意:明确约定逾期交房的违约责任;明确约定面积差异的处理方式;明确约定公摊建筑面积;明确约定房产证的办理期限;明确约定房屋质量;明确约定物业方面的有关情况等。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房预售合同需要注意哪些事项,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
签订预售合同注意事项是什么
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签订预售合同的注意事项是,出卖人是否取得商品房预售许可证明;出卖人与买受人是否具有相应的民事行为能力...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房预售与商品房现售有哪些区别
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商品房预售与商品房现售的区别如下: 1、销售条件不同:商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>预售商品房转让要注意什么流程?
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预售合同转让的条件如下:依照法律、法规等规定,允许预售的商品房转让的可以转让;转让人必须持有经过登记...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>签购房合同要注意哪些事项
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询验收房需要注意哪些事项
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到商品房预售合同需要注意哪些事项,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售合同注意事项
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购房者在购买商品房的过程中需要注意的问题方方面面,如何最大限度避免可能出现的差错,在此提醒购房者注意用途、层高、建筑容积率与建筑密度和绿化率这四点关键因素。1、用途有些预售许可证上的房屋用途写的是公寓...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同的注意事项
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明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任 开发商迟延交房的责任主要分为迟延交房的违约金、赔偿金和购房人解除合同的权利两个层次。除内容要周全外,还需注意开发商迟延交房责任与购房人迟延付款责任之间的对等性...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同签订有哪些注意事项
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购房人应事前认真阅读了解,不明白的地方需让开发商当即给予解释,不满意的地方需及时与开发商磋商,并将协商一致变更的内容以书面形式予以固定。开发商迟延交房的责任主要分为迟延交房的违约金、赔偿金和购房人解除...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>售房合同范本注意事项
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订立售房合同需要注意: 1、售房合同双方需具有订立合同的民事行为能力; 2、售房合同内容应当具体明确...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品预售房转让需注意的法律问题
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商品预售房转让需注意的法律问题如下: 1、依照法律、法规等规定,允许预售的商品房转让的可以转让;不允...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
购房合同签订要注意哪些事项
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询租房合同注意事项有哪些?
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询商品房预售合同包括哪些内容, 签订商品房预售合同应注意哪些事项?
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一、商品房预售合同包括哪些内容1、土地使用权概况。合同中应有专门条款写明商品房所占范围内的土地的取得方式、具体方位、面积、使用年限等状况以及土地使用证的批号。2、房屋概况。此条款应写明预售商品房的项目...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>签订商品房预售合同有哪些注意事项
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(1)确认开发商已经取得商品房预售许可证等证件。要看开发商是否具备“五证”,即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。(2)审查开发商提供的格式合同...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房预售合同需要注意哪些事项,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售合同签订有哪些风险?
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订立商品房预售合同的风险如下:开发商没有合法有效的商品房预售许可证明;楼盘商业广告的夸大或虚假宣传;...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>签合同需要注意些什么事项
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询商品房预售注意事项
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1、查看《商品房预售许可证》对于未取得《商品房预售许可证》的在建楼盘、超出预售许可范围的商品房,请勿购买,也不要交纳预付款、、诚意金等任何名义的购房款项。2、慎交房款您在购房时请注意将购房款(首付款、...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同需要注意哪些问题
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签订商品房预售合同的注意事项如下:首先确认房屋,然后与卖方沟通价格,协商,明确预售合同中关的支付方式、支付期限、交付房屋日期、违约责任及免责条件、纠纷解决方式等合同条款。...
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