卖方要求房东迁出买方户口怎么办
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卖方的户口在房屋内拒不迁出时构成违约,按合同约定承担违约责任。卖方应履行将其户口迁出的合同附随义务。...
出卖人可以要求房屋一倍赔偿吗
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可以要求房屋出卖人承担一倍赔偿的条件有:没有合法有效的商品房预售许可证明的;出卖人将该房屋抵押给第三...
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拆迁房可以买卖吗
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解除房屋买卖合同赔偿多少
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买卖合同中卖方违约,我可以要求出卖人赔偿房屋差价损失吗
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你可以向法院起诉,要求出卖人赔偿房屋差价损失。在审判实践中,房屋出卖人为了追求更高的利润,对原来的出卖价格不满意而拒绝履行合同的现象比较普遍。由于出卖人违约而导致实际履行在法律上或者事实上已经不可能,...
户口迁移能要求卖房子的赔偿吗
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卖方不迁出户口可以要求赔偿。卖方不迁出户口买方无法户口迁入办理落户手续,双方应在房屋买卖合同中明确约...
卖房户口不迁可以吗
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买卖二手房后,原户主是可以不迁出户口的,虽然法院不会直接判决迁移户口,根据现有户籍政策,房屋内现有户...
不明白,就问一问
房屋买卖中卖方不迁出户口可以要求赔偿吗,律师怎么看
购房可以迁户口吗
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农村房屋买卖怎么过户
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二手房卖方违约怎样赔偿买方
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签署了房屋买卖合同房屋买卖法院强制对方迁出户口可以吗?
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法院一般不能强制迁出卖房人户口,迁户口分两个方面。 一,出售方有其他房产可以迁走这个户口, 二,出售方没有其他地方可以迁这个户口。 主要看看咱们合同是怎么规定的,什么时间要求出售方把户口迁走,逾期迁走...
买卖二手房户口没迁出, 卖方是否可以要求卖家退还全部户口及其房产
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买卖房子户口问题:卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口(包括空挂户口)迁出,应该构成违约,法院会予支持。但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在...
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卖方迁移户口期间卖家拒不迁出房屋怎么办
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卖方的户口在房屋内拒不迁出时构成违约,按合同约定承担违约责任。卖方应履行将其户口迁出的合同附随义务。...
出售了房屋卖方拒不迁户口要怎么办
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出售了房屋卖房拒不迁户口,合同中有约定的,则构成违约,买房可以要求卖房按合同约定承担违约责任。根据《...
迁户口需要办理房屋买卖合同吗
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迁户口不需要房屋买卖合同。...
农村房屋能不能买卖
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房屋买卖合同卖方违约如何起诉
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买卖合同中卖方户口在房屋买卖过程中不能上户口
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你们签的买卖字据是合法有效的,具有法律效力,房屋的所有权归你。至于卖房人的户口可以起诉要求其把户口迁走。如遇将来房屋拆迁,按程序补偿款要补偿给宅基地使用权人(以宅基地使用证上登记的为准),不知宅基地使...
买卖双方签订的房屋买卖合同约定将户口迁出对方不迁出是否可以追责
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实践中,虽然当事人在买卖合同中就户口迁移事宜作了约定,但户口迁移属于行政范畴,故法院不会强制迁出户口。为规避对方延期将户口迁出,可在买卖合同中约定相应的违约金,以此督促对方按时如约迁出户口。 上海高院...
二手房买卖买方需要把户口迁出吗
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二手房关于户口迁出问题:户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴,法院不会受理及审理户口迁移纠纷,公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出,故如原房主拒绝配合,则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口。 ...
房屋买卖后上家户口不肯迁出怎么办
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在未将不动权登记变更为依法成立的合同,对当事人具有约束力,当事人应当按照约定全面履行自己的义务,当事...
卖了房子不迁出户口能索赔吗
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实践中,经常会遇到买卖合同签订后,卖房人由于种种原因,无法及时将房屋内的户口迁出,导致购房人无法在所...
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买卖房屋中介费收取标准
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结婚户口不迁可以吗
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买房不办房产证可以要求卖方赔偿吗
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖...
如何避免出卖人从买卖的房屋中迟迟不迁户口?
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出卖人卖房应当将户口迁出,买卖合同中一般也会约定出卖人交房前或者在交房后一段时间迁出户口。户口虽然不影响房产交易,但会影响买受人落户,如果买受人买的是“学位房”,或者买房就是为了落户,那么对房屋内的户...
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卖掉的房子户口可以迁出来吗
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房子卖了,不影响户口,可以保留在原户籍所在地。如果需要迁移,就可以向迁入地咨询当地的入户条,当对方愿...
买卖房屋用写合同吗
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户口的迁移,有房屋买卖协议可以申请迁户口吗
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可以的,只要是在城镇购买的商品房且已经居住的就可以申请落户,方法如下:办理户口迁移时需提供以下材料: 1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执;2购房发票或《...
买卖双方签订房屋购房合同后,可以迁户口吗
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如在城市(含城镇)购买商品房并交付使用,公安机关已编制门楼牌号码,本人已实际居住,可办理户口迁移。办理户口迁移时,应提供以下材料:1。购房合同。房管部门出具的《商品房预告登记证》或《商品房买卖合同》登...