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农村房产证过户流程是什么

2022-04-12 1,056人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
我国的物权法规定，一般情况下，先测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。要带土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等。买卖双方要带身份证件亲自登记。如需委托他人办理登记，要出具经公证的委托书。双方户口都在同一个村，且不在拆迁范围内才能过户，合同签订后可公证。最后到房管局农房办办理。
法律依据
《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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