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出租人转租公房是否需要经过单位同意

2022-04-15 157人已浏览
  • 段兰律师

    段兰律师

    广东金桥百信(佛山)律师事务所

    擅长：知识产权、合同纠纷、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：218

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专业分析
出租人转租公房是否需要经过单位同意取决于情况。对于出租人租赁的公共房屋，经公共房屋所有权单位同意，出租人有权转租公共房屋，单位有权按照规定或协议分享转租公共房屋的利益。 如果出租人将出租的公共房屋作为廉租房屋出租，则无需经单位同意，单位无权分享出租公共房屋的利益，但应向城市住房和土地管理机关申报。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条  承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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