和租客签了租赁合同,可以随便赶租客走吗?
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毫无疑问,这绝对不可行。在这种情况下,双方应进行友好协商,寻求解决方案。例如,续签租赁合同或设定明确...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>转租是自己和租客签合同吗想转租
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转租需要承租人和次租客签合同,还需要出租人和次租客签合同。我国法律规定,承租人经出租人同意,可以将租...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对和租客签合同有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房合同没签名生效吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询房屋租赁合同应该怎么签有效
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询租房合同房东和租客私自签字合同有效么?
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租房合同不是房东签字是无效的。订协议应注意的问题 1、出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人与不是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦;...
河南在线咨询顾问团咨询我>>承租人和第三方房客签的租赁合同是否有效?
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承租人如果经过出租人同意,和第三方房客签订租赁合同的属于合法转租,合同有效。若未经出租人同意,直接和...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>怎么催客户签租房合同更有效
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1、以行动来催促客户做决定 这是促使对方决定签约的方法。在交易商谈到某一个恰当时机时,便可以将合同书...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
和租客签合同有效吗,律师怎么看
超过20年租赁合同有效吗
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询因合同纠纷给租客断电违法吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询第三方代签的合同有效吗
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刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 在线咨询租客和物业签订的那种租赁合同的有效吗
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如果符合合同生效要件,与租客签订的租赁合同有效;但是如果承租人转租没有经过出租人同意,出租人有权解除该租赁合同。根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>租客提前解约, 房东不肯搬走, 租客和租客签订的合同, 房东有效吗?
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首先看你们协议中的解约条款是如何规定的,一般来说协议都应该有这些内容,如果没有,就是无效合同了。另外,你需要明白的是,站在被违约的角度上,任何人不会很高兴的接受你违约,因此不愿意的态度是为了解约后的善...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对和租客签合同有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
转租的房子还用再和原租客签合同吗?
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不需要。租转租的房子不需要和房东签合同,房屋承租人将房屋转租给次承租人,应取得房屋出租人的书面或者口...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租客代签租房合同有效吗,是怎么解释的呢
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针对租客代签租房合同有效吗的规定,有效。合同里有“委托代理人”这一项。我们公司刚签的合同,老板的名义...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋托管正规吗?托管公司和租客签订的合同有效吗?
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这个要看其有没有相应手续,合同只要不违反法律规定当然都是有效的。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>签了合同不走公账有效吗
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付宇律师| 专职律师,3年经验在线咨询合同签订日期晚于生效日期有效吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到和租客签合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房东与租客一起租房子和配偶签合同有效吗
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租房房东配偶代签合同只有在取得授权或者被代签人追认的情况下,代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的,合同是无效的。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>微信聊天记录,那我和租客签的租房合同有效吗
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房屋租赁合同有口头和书面两种方式,一般情况下,双方应签订书面租赁协议,明确约定双方的权利义务。若无书面租赁协议,则视为不定期租赁,合同一方可随时要求解除合同。但如果因其他原因导致双方未能及时签订书面租...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>租客可以和租赁公司签合同吗
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要看房东是否同意。出租人知道或应当知道房屋存在转租的情况下,六个月内不提出解除合同或认定该合同无效,也视为其对转租合同的效力进行追认,之后再向人民法院起诉请求解除合同或认定合同无效将得不到法院支持,这...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>合同中和租客签的装修补偿
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合同约定承租人装修补偿应当约定承租人可以在出租人同意的范围内对租赁房屋进行装修和改善,超出同意范围进...
周灿辉律师| 合伙人,14年经验 咨询我>>租客合同到期,继续租还要签合同吗
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当房屋租赁合同结束之际,若租赁关系得以延续,我方建议您与房东签署全新的租赁协议。12根据《中华人民共...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
与银行签订的格式合同有效吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询冒用他人名义签订合同有效吗
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询房东买房和租客签合同如何防止第二次出租,合同有效吗
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作为出租人,需要注意如下几点:1、签署正规合同,网上一般有下载,条款比较全面; 2、审核并复印租房人的身份证,必要时到派出所查验一下,避免案犯入住; 3、了解租房人的职业,必要时到其单位看一下,是否真...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>合同是一式两份租客和我没签是否有效
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《》第一百七十五条规定,第三人提供担保,未经其书面同意,允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。第二十三条规定,保证期间,债权人许可转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到和租客签合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租客无转租权可否与新租客签合作合同?
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可以的,出了问题房东找你,你就可以找新租客...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>合同签字后没有按手印生效吗
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询长租合同对租客一方有效吗
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视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的: (1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力; (2)合同当事人意思表示真实; (3)合同不违反法律或者社会公共利益。 租赁合同是出租人将租赁物...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>房东与租客签合同别人解除了,转租合同还有效吗
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没有合同,那么租赁就不成立,你收回房子就是了,打什么官司啊? 如果你们有租赁合同,而你的房子是租给他住的,而没有开店的权利,那么直接找工商部门就可以解决了。让工商三天两头来查他们就是了。...
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