转租是自己和租客签合同吗想转租
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转租需要承租人和次租客签合同,还需要出租人和次租客签合同。我国法律规定,承租人经出租人同意,可以将租...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>转租的房子还用再和原租客签合同吗?
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不需要。租转租的房子不需要和房东签合同,房屋承租人将房屋转租给次承租人,应取得房屋出租人的书面或者口...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对和租客签合同有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房合同只签名生效吗
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张景文律师|专职律师,6年经验在线咨询房屋租赁合同应该怎么签有效
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询租客和物业签订的那种租赁合同的有效吗
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如果符合合同生效要件,与租客签订的租赁合同有效;但是如果承租人转租没有经过出租人同意,出租人有权解除该租赁合同。根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转...
山西在线咨询顾问团咨询我>>合同中和租客签的装修补偿
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合同约定承租人装修补偿应当约定承租人可以在出租人同意的范围内对租赁房屋进行装修和改善,超出同意范围进...
周灿辉律师| 合伙人,14年经验 咨询我>>租房中介给房客签的有效合同是不是否有效
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租房中介代签合同,如果中介取得当事人授权,且合同符合以下要求的,合同有效: 1、各方均具有相应的民事...
罗立志律师| 创始人,22年经验 咨询我>>不明白,就问一问
和租客签合同有效吗,律师怎么看
超过20年租赁合同有效吗
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询因合同纠纷给租客断电违法吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询第三方代签的合同有效吗
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刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 在线咨询租客提前解约, 房东不肯搬走, 租客和租客签订的合同, 房东有效吗?
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首先看你们协议中的解约条款是如何规定的,一般来说协议都应该有这些内容,如果没有,就是无效合同了。另外,你需要明白的是,站在被违约的角度上,任何人不会很高兴的接受你违约,因此不愿意的态度是为了解约后的善...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>房东与租客一起租房子和配偶签合同有效吗
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租房房东配偶代签合同只有在取得授权或者被代签人追认的情况下,代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的,合同是无效的。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>针对和租客签合同有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
没签租赁合同租客不交房租
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没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。房客不按照双方...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租客不签合同可以跑路吗
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1、首先,你要确定租客确实是跑掉了,有可能只是你暂时联系不到,试着多联系几次,避免引起不必要的误会;...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>和客户签订的合同要做客户章吗?
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依法订立的客户合同签业务章在通常情况下是有效的。合同一般是自当事人均签名、盖章或者按指印时成立生效的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>签了合同不走公账有效吗
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付宇律师| 专职律师,3年经验在线咨询合同签订日期晚于生效日期有效吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到和租客签合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
微信聊天记录,那我和租客签的租房合同有效吗
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房屋租赁合同有口头和书面两种方式,一般情况下,双方应签订书面租赁协议,明确约定双方的权利义务。若无书面租赁协议,则视为不定期租赁,合同一方可随时要求解除合同。但如果因其他原因导致双方未能及时签订书面租...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>租客可以和租赁公司签合同吗
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要看房东是否同意。出租人知道或应当知道房屋存在转租的情况下,六个月内不提出解除合同或认定该合同无效,也视为其对转租合同的效力进行追认,之后再向人民法院起诉请求解除合同或认定合同无效将得不到法院支持,这...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房东买房和租客签合同如何防止第二次出租,合同有效吗
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作为出租人,需要注意如下几点:1、签署正规合同,网上一般有下载,条款比较全面; 2、审核并复印租房人的身份证,必要时到派出所查验一下,避免案犯入住; 3、了解租房人的职业,必要时到其单位看一下,是否真...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>没签租房合同房东可以赶租客吗
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租房时没有与房东签订合同,房东不可以随时赶房客走的。虽然没有签订租赁合同,但是双方的租赁关系是成立的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>小客车车牌号租赁的合同有效吗
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依法成立的小客车车牌号租赁协议有效,如果是由具有相应的民事行为能力的当事人依法订立的;意思表示真实;...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
冒用他人名义签订合同有效吗
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询合同签字后没有按手印生效吗
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询合同是一式两份租客和我没签是否有效
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《》第一百七十五条规定,第三人提供担保,未经其书面同意,允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。第二十三条规定,保证期间,债权人许可转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>长租合同对租客一方有效吗
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视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的: (1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力; (2)合同当事人意思表示真实; (3)合同不违反法律或者社会公共利益。 租赁合同是出租人将租赁物...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到和租客签合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同的主体和客体
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租赁合同的主体:即参与租赁关系的合同当事人,包括出租人和承租人。租赁合同的客体:是指主体之间权利义务...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>入股合同怎么签才有效
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询房东与租客签合同别人解除了,转租合同还有效吗
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没有合同,那么租赁就不成立,你收回房子就是了,打什么官司啊? 如果你们有租赁合同,而你的房子是租给他住的,而没有开店的权利,那么直接找工商部门就可以解决了。让工商三天两头来查他们就是了。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>租客代签租房合同有效吗,是怎么解释的呢
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针对租客代签租房合同有效吗的规定,有效。合同里有“委托代理人”这一项。我们公司刚签的合同,老板的名义签的,但老板没时间,要拿着老板的身份证复印件和签合同本人的身份证复印件就可以了...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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