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外籍人士在上海的唯一一套房需要缴房产税吗？

2024-05-04 12人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

新购住房的购房时间，以购房合同网上备案的日期为准。若购入房屋单价高于去年上海市公布标准单价的则按0．6征收，有关上海二套房房产税的详细内容请阅读下文。上海二套房房产税计算公式：应税面积购入房屋的单价70应税税率1、既然是二套那就一定是上海家庭，因为外地是不能买二套的，所以应税面积为塬有住房面积加上现购入住房面积这和是否大于家庭夫妻加未成年子女人均60平米的免税标准，若小于人均60平米则免征房产税，若大于则扣除人均60平米以外的面积为应税面积注若塬有住房面积以大于人均60平米则应税面积为现购入住房的面积。 2、应税税率：若购入房屋单价高于去年上海市公布标准单价的则按0．6征收，若低于则按0．4目前的标准为28426元平米征收对象征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同和非本市居民家庭在本市新购的住房以下统称“应税住房”。除上述征收对象以外的其他个人住房，按国家制定的有关个人住房房产税规定执行。新购住房的购房时间，以购房合同网上备案的日期为准。居民家庭住房套数根据居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女，下同在本市拥有的住房情况确定。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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