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房子卖掉遗嘱有效吗

2024-04-28 6人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

根据我国现行有效的法律法规，遗产继承中的遗嘱具有撤销和修改自身变更性的特点。也就是说，当遗嘱人设立遗嘱之后，若其之后实施了与遗嘱原意相违背的民法法律行为，需视作对相关遗嘱条款的撤销处理。在此种情况下，该遗嘱将被判定为无效的。因为房屋在被出售出去之后，已不再属于遗嘱人先前明确划定的个人财产范围之内，故而，遗嘱在这种情境下失去了其应有的约束力和法律效应。如果遗嘱人生前所进行的财产处分行为导致了遗嘱中所涉及到的财产在继承人正式继承之前即宣告消灭、受损或是所有权发生转移以及部分转移等情况出现时，那么这份遗嘱将被视为被撤销或者部分撤销，失去其法律效力。在房产已经转让并发生变动的前提之下，有关房地产的遗嘱将被确认为无效。《民法典》第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

法律依据

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