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房客拖欠房租房东该怎么办

2024-05-01 3人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
当遇到承租人未按约定缴纳租金时，作为房主，您有权直接向其追讨应缴租金。若承租人未能在您指定的合理时间范围内支付租金，您有权单方面宣布解除租赁协议，同时要求承租人撤离所租赁的房屋。若承租人在此情况下仍然拒绝撤离，您有权依法向法院提起诉讼，请求法院判定承租人支付拖欠的租金，并在生效裁判文书确认后，立即从该物业中搬离。 当法院作出裁决后，如承租人依然拒不履行相应义务，您有权依据法律规定向法院申请强制执行已生效的裁判文书。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条  承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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