转租和分租的区别,转租的法律责任
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分租是房主将一套房子分割租给不同的人;转租是租户将租用的房子再租给其他人。转租时需要承担的法律责任是...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>承租人可以将房屋转租吗,将房屋转租的法律责任
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房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为,合法的转租须符合两个必要条件: 合法条件一:转租须...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对责任转租,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租车事故谁承担责任
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询左转撞直行责任划分
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询非法转租责任认定
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《城镇房屋租赁合同解释》第十六条第一款规定:“出租人知道或者应当知道承租人转租,但在6个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。”即该条同时采用了折...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>承租人擅自转租应如何样追究责任
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承租人擅自转租追究责任如下: 1、承租人必须终止与次承租人的租赁合同; 2、出租人必须根据所有权或者...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>非法转租房屋的责任有什么
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1、如果承租人转租的期限在他的租期内,而合同约定不得转租,那么出租人可以向承租人要求承担违约责任,但...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
责任转租,律师怎么看
我右转对方左转刮上谁的责任
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李娟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租的房子水管爆了谁的责任
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询租房失火房东是否承担责任
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询转租出租人怎么追究责任
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承租人没有经过出租人同意擅自转租的,违反了租赁合同的约定,出租人可以要求承租人承担违约责任,也可以与承租人解除租赁合同。但是当承租人转租后,出租人知道或应当知道转租的发生,在半年内无异议的,视为同意转...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>转租房时未经出租人同意转租要承担责任吗
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一、房屋转租要注意什么(一)“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。(二)房屋租赁合同约定可以转租的,承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对责任转租,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
正常的租房转租后,原承租人承担什么责任
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“默认转租后原承租人应对支付租金承担补充责任。因为即使转租后原租赁合同也仍然有效,如果次承租人没有付...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>转租房屋被拆谁承担赔偿责任
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转租房屋被拆承租人担赔偿责任。一般情况下,房屋转租涉及两份租赁合同,根据合同相对性,出租人只能找承租...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋转租纠纷主体责任怎么看
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1.申请仲裁解决问题 仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请...
王黎律师| 律所主任,35年经验 咨询我>>隐瞒债务转让股权是否要承赔偿责任
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询有限责任公司股权转让的程序是什么
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到责任转租,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何认定转租违约责任
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法律并没有明确规定转租是否构成违约。一般,租赁合同中的当事人可以约定怎样的转租情形构成违约。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>承租人转租损失承担谁的责任
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根据民法典的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>转租时原承租人应承担租金的责任
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魏某与周某签订的《房屋租赁合同》合法有效,对双方当事人均具有法律约束力。承租人周某在其租赁期间将其承租权转让给夏某,并由夏某按原租赁合同约定的年租金数额向魏某交纳租金,应视为魏某知晓转让行为,并认可由...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>转嫁工伤责任租赁协议合法的吗
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转嫁工伤责任租赁协议不合法。租赁经营的企业法人和所有权未发生改变,与职工订立劳动合同时,该企业仍为用...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同中承租人有责任吗,承租人的责任
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应按照约定方法使用租赁物的义务,支付租赁费用的义务,妥善保管租赁物的义务。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
直接责任和领导责任的区别
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丘扬律师| 专职律师,4年经验在线咨询如何区分刑事责任与民事责任
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欧阳一鹏律师| 专职律师,8年经验在线咨询承租人有没有权利转租?承租人转租的责任如何承担?
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根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>承租人擅自转租的责任怎么划分
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承租人没有经过出租人同意擅自转租的,违反了租赁合同的约定,出租人可以要求承租人承担违约责任,也可以与承租人解除租赁合同。但是当承租人转租后,出租人知道或应当知道转租的发生,在半年内无异议的,视为同意转...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到责任转租,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
默认转租后原承租人是否应承担支付租金的责任
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默认转租后原承租人应对支付租金承担补充责任。因为即使转租后原租赁合同也仍然有效,如果次承租人没有付租...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>军训负责人的责任
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询承租人可以将房屋转租吗,将房屋转租的法律责任
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根据《合同法》224条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>房东转租的承租人应当负什么责任
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二房东经过出租人同意后转租,如果第三人造成了损失,由二房东承担赔偿责任。根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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