开发商违约条款该怎样写,应该如何解决?
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在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>如何追诉开发商违约责任
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对于开发商恶意违约的责任承担方式,主要体现在在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对开发商违约应该如何样提起诉讼,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询开发商违约业主可以集体起诉吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询如何诉讼开发商房屋确权违约
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一、写起诉状 首先将原被告双方的基本情况写清楚,然后列明诉讼请求(也就是自己起诉的目的、要求),最后把事实描述清楚。 二、带上起诉状(按被告的人数提交副本),证据(合同)复印件到当地法院立案庭要求立案...
广东在线咨询顾问团咨询我>>开发商违约物业如何处理,应该如何解决?
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出现上述违约行为时,购房者应首先看购房合同中是否有对上述违约责任的处理约定,如有约定,按合同约定处理...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>怎样诉讼开发商房屋确权违约
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诉讼开发商房屋确权违约应先收集开发商违约的证据,书写起诉书向人民法院提起诉讼,法院通知受理案件后预先...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商违约应该如何样提起诉讼,律师怎么看
期房开发商跑了应该如何办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询如何提起刑事诉讼
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于新纲律师| 专职律师,3年经验 在线咨询房子漏水起诉开发商违约房子漏水起诉开发商违约
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可以起诉开发商违约,违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。 (2)损害赔偿.损...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>如何起诉供应商违约
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1、如果你公司与供应商签有合同,应当按你所列第二条起诉,即:违约求偿; 2、向哪家法院起诉不取决于你公司在深圳还是在香港注册,而是应当向合同履行地或对方所在地法院起诉。 因为诉讼不单是准备材料,更重要...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商违约应该如何样提起诉讼,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商违约应该承担违约金吗
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开发商违约需要付违约金。开发商违约,买方可以要求按照合同继续执行合同约定,并支付违约金;对于开发商确...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商违约起诉后怎么履约
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(一)开发商违约后,购房人可采取以下步骤索赔:首先,应先与其协商,若协商无果则采取法律手段。若满足退...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购房合同已签开发商违约应该如何办
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大家可能都听说过有不少开发商在与买房者签订购房合同后却不把合同给买房者的事情,从而导致了大量房产纠纷...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到开发商违约应该如何样提起诉讼,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如果要起诉开发商强制开发房违约金该怎么要
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一、起诉要准备身份证明,递交起诉状,提供证据(如协议及双方往来的手续等)即可。 二、代理费用根据标的计算,你可参照北京市司法局关于律师收费的标准计算。三、下面的规定你可以参考: 逾期交付使用房屋的,按...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房产开发商违约金的诉讼
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诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,权利人将失去胜诉权利,即胜诉权利归于消灭。在法律规定的诉讼时效期间内,权利人提出请求的,人民法院就强制义务人履行所承...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>起诉开发商违约的流程
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1、逾期交房违约金一般是按日计算的,开发商每逾期一日并产生一日的违约金,违约越久,违约金总数会越多。在诉讼时,开发商会援引《民法典》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>开发商不服提起上诉如何办?
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南阳市中级人民法院经审理认为,关于上诉人开发商应当履行告知义务。开发商称买房人看房时应对周围环境进行...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商违约应该找什么部门投诉
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开发商违约一般向当地房地产管理部门投诉。如果是不属于行政部门管辖的合同纠纷,可以向人民法院起诉或者向...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询如何提起拆迁行政诉讼
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询应该怎么判断开发商违约
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由于施工进度原因导致开发商能按期交房合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三。违约金对于次性付款业主来说毫无疑问开发商应该按照已付房款计算违约金。开发商延期交房的违约金首先按照双方当时签...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约时所支付的违约金,如何计算开发商违约金
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开发商违约时所支付的违约金的计算方式,应当区别两者情况: (一)如何计算开发商的违约金依据商品房买卖合同的约定计算开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。但如约定的违约...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商违约应该如何样提起诉讼,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商的违约责任应该怎样追究
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开发商的违约责任的追究方法如下: 1、协商。购房人和开发商之间或者商业银行之间的磋商或者谈判,最终达...
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 咨询我>>开发商逾期交房违约金是多少
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询合同违约争议如何提起诉讼?
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1、合同违约引发纠纷要在合同履行地的人民法院、被告户籍地或居所地的人民法院提起诉讼。除此之外,当事人可以自行约定管辖法院,在发生合同违约时根据其约定的法院提起诉讼。 2、法律依据;《民事诉讼法》 第二...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约可以民事诉讼吗
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可以民事诉讼。根据关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释相关规定: 第八条、具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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