开发商违约条款该怎样写，应该如何解决？
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在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同...
张丽丽律师|专职律师，9年经验咨询我>>
开发商应该怎么样赔违约金
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1、按照《民法典》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违...
章法律师|律所主任，9年经验咨询我>>
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开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师|高级合伙人，8年经验在线咨询
开发商违约业主可以集体起诉吗
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李加刚律师|律所主任，20年经验在线咨询
开发商违反合同约定提起诉讼后，如何实现合同履约？
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当开发商违约时，购房人可以采取以下措施寻求赔偿：首先，与开发商进行协商，若协商不成，可寻求法律途径。如果满足退房协议，建议优先协商，以避免不必要的法律费用。接着，法庭将审查开发商是否构成违约，并根据购...
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集体要怎样起诉开发商违约
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可以向法院申请对方承担违约责任，要求对方赔偿因此遭受的损失。...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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如何追诉开发商违约责任
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对于开发商恶意违约的责任承担方式，主要体现在在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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不明白，就问一问
开发商违约应该如何样提起诉讼，律师怎么看
怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师|
专职律师，4年经验
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期房开发商跑了应该如何办
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验
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开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师|
专职律师，6年经验
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如何诉讼开发商房屋确权违约
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一、写起诉状 首先将原被告双方的基本情况写清楚，然后列明诉讼请求(也就是自己起诉的目的、要求)，最后把事实描述清楚。 二、带上起诉状(按被告的人数提交副本)，证据(合同)复印件到当地法院立案庭要求立案...
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开发商提起诉讼要求继续履行合同，该如何应对？
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根据民法典第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机...
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开发商违约应该承担违约金吗
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开发商违约需要付违约金。开发商违约，买方可以要求按照合同继续执行合同约定，并支付违约金；对于开发商确...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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怎样诉讼开发商房屋确权违约
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诉讼开发商房屋确权违约应先收集开发商违约的证据，书写起诉书向人民法院提起诉讼，法院通知受理案件后预先...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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开发商违约物业如何处理，应该如何解决？
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出现上述违约行为时，购房者应首先看购房合同中是否有对上述违约责任的处理约定，如有约定，按合同约定处理...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师|
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全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师|
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遇到开发商违约应该如何样提起诉讼，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
开发商起诉购房者违约如何办
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。...
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房子漏水起诉开发商违约房子漏水起诉开发商违约
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可以起诉开发商违约，违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 （2）损害赔偿.损...
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房子违约提起诉讼后开发商赔钱是否合法
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房子违约起诉胜了开发商能赔钱。开发商违约，买方可以要求按照合同继续执行合同约定，并支付违约金；对于开发商确确实实不能继续履行合同的，开发商应当赔偿因违约而给买方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损...
陕西在线咨询顾问团
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开发商违约起诉后怎么履约
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（一）开发商违约后，购房人可采取以下步骤索赔：首先，应先与其协商，若协商无果则采取法律手段。若满足退...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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购房合同已签开发商违约应该如何办
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大家可能都听说过有不少开发商在与买房者签订购房合同后却不把合同给买房者的事情，从而导致了大量房产纠纷...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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开发商逾期交房违约金是多少
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李加刚律师|
律所主任，20年经验在线咨询
如何提起拆迁行政诉讼
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杨强律师|
律所主任，15年经验在线咨询
如何起诉供应商违约
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1、如果你公司与供应商签有合同，应当按你所列第二条起诉，即：违约求偿； 2、向哪家法院起诉不取决于你公司在深圳还是在香港注册，而是应当向合同履行地或对方所在地法院起诉。 因为诉讼不单是准备材料，更重要...
江苏在线咨询顾问团
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如果要起诉开发商强制开发房违约金该怎么要
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一、起诉要准备身份证明，递交起诉状，提供证据（如协议及双方往来的手续等）即可。 二、代理费用根据标的计算，你可参照北京市司法局关于律师收费的标准计算。三、下面的规定你可以参考： 逾期交付使用房屋的，按...
黑龙江在线咨询顾问团
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开发商违约拒不履行合同应该如何办
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依据我国民法典等法律的规定，开发商违约拒不履行合同的，就要承担相应的违约责任，如购房者可以解除合同，...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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怎么起诉开发商逾期交房
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刘沛文律师|
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如何进行墙体开裂诉讼：针对开发商提起诉讼的方法
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如果您居住的房屋出现墙体开裂的现象，您有权利寻求消费者协会的帮助并启动投诉程序。在此，我们将向您介绍针对房屋开裂问题的一些解决途径：首先，您可以与房地产开发商进行协商并寻求维修解决方案，这是维护自身权...
四川在线咨询顾问团
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起诉开发商违约的流程
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1、逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉讼时，开发商会援引《民法典》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释...
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