房价上涨开发商违约违法吗?如果开发商违约怎么办?
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房价上涨开发商违约违法吗 一般的房价上涨属于商业风险,开发商的行为是不合法的,业主有权请求开发商履行...
孟金龙律师|专职律师,5年经验咨询我>>因开发商违约要求退房诉讼报告怎么写
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要根据合同写起诉状,具体可电话约谈...
吴莉律师|专职律师,5年经验咨询我>>针对怎样诉讼开发商房屋确权违约,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师|高级合伙人,8年经验在线咨询全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师|高级合伙人,14年经验在线咨询应该怎样确定开发商违约
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由于施工进度原因导致开发商能按期交房合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三。违约金对于次性付款业主来说毫无疑问开发商应该按照已付房款计算违约金。开发商延期交房的违约金首先按照双方当时签...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>开发商房屋买卖合同违约怎么处罚?
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签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同,构成合同违约,这应当对卖方承担违约责...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>开发商怎样承担交房违约责任
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应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;对违约责任没有约定或者约定不明确,受损害方根据...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
怎样诉讼开发商房屋确权违约,律师怎么看
怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,6年经验 在线咨询开发商违约业主可以集体起诉吗
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李加刚律师| 律所主任,20年经验 在线咨询房屋违约怎样处理开发商违约查询违约通知
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如违约,可要求其承担违约责任,协商不成起诉解决。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>购房者违约怎么办开发商违约诉讼程序
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对怎样诉讼开发商房屋确权违约,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商违约起诉后怎么履约
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(一)开发商违约后,购房人可采取以下步骤索赔:首先,应先与其协商,若协商无果则采取法律手段。若满足退...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>房屋确权怎么样诉讼时效
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房屋确权是不适用诉讼时效规定的,理由如下: 一、适用诉讼时效违背所有权的民法意义 财产的所有权是绝对...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>开发商私自抵押已售房屋违约吗
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违约。买房人签订购房合同的目的是获得房屋的所有权,而房屋设置了抵押,影响了其所有权功能的发挥。会构成...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师| 律所主任,20年经验在线咨询开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师| 联合创始人,19年经验在线咨询遇到怎样诉讼开发商房屋确权违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房子漏水起诉开发商违约房子漏水起诉开发商违约
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可以起诉开发商违约,违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。 (2)损害赔偿.损...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违反约定交付房屋应怎样支付买方违约
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协商不成,到法院起诉,参考如下法条维护您的合法权益。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十五条根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约可以民事诉讼吗
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可以民事诉讼。根据关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释相关规定: 第八条、具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商延期交房的违约金如何确定?
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开发商延期交房的,购房者可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间确定违约金。当开发商出...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>收房后能起诉开发商违约吗
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开发商有违约行为的,即使在收房后,还是可以起诉开发商违约。只要开发商在履行合同的过程中有违约行为,即...
郭悦律师| 创始人,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎么起诉开发商逾期交房
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刘沛文律师| ,5年经验在线咨询房屋确权纠纷起诉状怎么写
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李方勇律师| 专职律师,12年经验在线咨询开发商违约上诉状是怎样的
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这下面就是开发商违约上诉状的要求:在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备: 第一,业主身份证原件和复印件各一份。 第二,购房合同原件与复印件各一份。 第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋违约问题起诉开发商胜诉不赔钱怎么办
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房子违约起诉胜了开发商能赔钱。开发商违约,买方可以要求按照合同继续执行合同约定,并支付违约金;对于开发商确确实实不能继续履行合同的,开发商应当赔偿因违约而给买方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到怎样诉讼开发商房屋确权违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商违约,退房房款利息该怎样算?
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一、非按揭贷款时,开发商违约退房款怎么计算,如何计算退房款 如果买房人是通过非按揭贷款的方式购买房屋...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>开发商延期交房如何维权
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颜惠律师| 团队负责人,6年经验在线咨询买房子违约了,开发商怎么样?
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先与开发商,协商不成,到法院起诉,主张开发商承担违约责任,参考如下法条维权 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>开发商延期交房违约金如何确定,开发商延期交房的违约责任怎么计算
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总...
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