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你可以把他们兄弟俩都起诉上,这样他们自己就会互相说出来当时要货的具体情节的,这也是一种诉讼策略,你可以考虑。让水泥厂给你出具一份授权委托书就...
开发商违约,夫妻起诉买房:首先,当事人应当整理销售合同的相关材料和与开发商的相关沟通记录,作为证据起草起诉。然后,向有管辖权的人民法院提起诉...
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开发商延期交房一般有两种情况:一种是在合同约定的入住日期到来时,开发商未能完工并通知购房者入住。这种情况下直接约定逾期交付期间的违约金即可,关于开发商延期交房的更多具体内容,下面 开发商延期交房怎么办? 开发商延期交房一般有两种情况: 一种是在合同约定的入住日期到来时,开发商未能完工并通知购房者入住; 一种是房屋实际并未完工,未达到入住条件,开发商为按合同日期办理入住,也通知购房者入住。 一般而言,针对第一种情况直接约定逾期交付期间的违约金即可,但为防止出现第二种情况,买卖双方为入住条件发生争议,开发商拖延不解决,买方又未能按时办理入住,导致更多的纠纷,因此,买卖双方应明确约定: (1)开发商向买方交付房屋即通知买方入住时,应达到双方约定的基本入住条件,首先,由开发商向买方交付《建设工程质量合格证书》、《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》;其次,开发商承诺通水、电、气的,应全部开通,提供的房屋装修标准也应按合同约定达标;否则,视为未达到入住条件,入住日期按双方约定的一定期限顺延,该期限内卖方应达到入住条件; (2)开发商行为已构成逾期交房的,每逾期一日按房价款的一定比例(如万分之三)作为违约金,直到卖方实际交付之日止,逾期超过一定期限的(如3-6个月),则买方有权解除合同,开发商除应向买方退还房价款本息外还应双倍返还定金,支付逾期期间的违约金。
如果对方存在违约行为的,您可通过法律途径委托律师提起诉讼主张违约金并要求对方赔偿您的全部损失。具体案情是什么?涉及什么合同?合同就违约责任和违约金是如何规定的?如果方便的话可以发给我,我帮助您审核一下合同的法律效力,协助您主张权利挽回损失.
依法成立的合同受法律保护。合同一方未履行合同职责,给另一方造成损失的,另一方可以通过诉讼解决。那么,如何起诉违约呢?首先要明白去哪里的法院起诉。《民事诉讼法》第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因此,在起诉合同纠纷时,可以去被告所在地法院或者合同履行地法院。双方在合同中约定管辖法院的,也可以向约定的管辖法院起诉。确定诉讼法院后,需要准备起诉书,包括合同和证明对方违约事实的证据。各种材料准备好后,到管辖地法院立案厅立案即可。
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