房屋过户什么人有优先购买权
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以下主体具有房屋的优先购买权:房屋的承租人;以及房屋的按份共有人等。但是出租人在出卖房屋时,如果房屋...
购买房屋过户要什么手续
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首先,房产买卖双方签定一份正式的房产买卖合同后,向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续,管理部门要...
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农村房屋买卖怎么过户
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买房人迟迟不过户怎么办
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从私人手中购买的单元房房屋产权过户如何处理?
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投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务...
购买房屋过户契税税率
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二手房房屋交易: 非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。 房本不满五年,要按规定缴纳营业税:...
购买房屋准备过户,想了解房屋买卖不能过户风险
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风险一:房屋遭恶意出售当房屋价格波动比较大的时候,有些房屋买卖合同无效,然后要求房屋所有权人继续履行...
不明白,就问一问
私人购买房屋怎么过户,律师怎么看
签了购房合同怎么过户
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买房无法过户怎么办
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婚前购买的房屋属于个人财产吗
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十年前购买房屋未过户
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如果卖房人不配合,只有采取法律措施。向法院起诉,由法院确认房屋权属,要求卖房人配合进行房子过户。如果房子过户前卖房人成为了被拆迁人,有可能拿走补偿安置款,那就要立即向法院要求对补偿安置款采取保全措施了...
购买房屋过户契税税率
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二手房房屋交易: 非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。 房本不满五年,要按规定缴纳营业税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.5%缴纳。目前我国改善性需求量还很大,如何减少政策影...
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房产个人私下买卖怎么过户
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①买卖双方持身份证、户口本、买卖合同等有关文件证明到市房管局或各区、县房管局进行登记;②房管局在双方...
安置房购买,怎么过户?
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过户需要: 1、首先需要办理安置房的房产证,其中办理房产证的条件是房产住满5年。 2、办理房产证之后...
农村私人房屋买卖没房产证能过户吗
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农村私人房屋买卖没房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明...
什么样的房屋不能过户
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离婚房屋过户费用
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私人买卖房屋过户流程大概是什么?
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买房子过户流程: 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 2、买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款...
私人签买卖协议房屋过户安全吗?
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私人签买卖协议房屋过户,只有过户才能受到法律保护。只要买卖房屋合同双方以书面形式订立的合同符合合同成立的要件,订立的合同不违背公序良俗,并且办理了过户登记,那么房屋买卖合同有效。...
私下买卖的私家房屋可以过户给别人吗
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(1)买卖双方持身份证、户口本、买卖合同等相关文件到市房管局或各区、县房管局登记;(2)双方登记后,房管局将根据相关法律法规对房地产买卖行为进行审核,然后通知买卖双方到交易所办理过户手续;③买卖双方接...
私人房屋买卖中房产证过户手续怎样办理
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私人房屋买卖中房产证过户手续的办理需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料,...
无房产证外地人口购买房屋能过户吗
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如果没有房产证,则一般是过不了户的。另外,你还要注意天津的限购政策的。...
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购买走私车怎么负刑事责任
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房屋继承如何过户公证
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购买同村房屋需要过户吗
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农村房屋产权不能过户更名,如果保护购买人的利益,可以通过法院确认合同的效力。...
购买二手房怎样办理房屋买卖过户水电?
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二手房水电过户时,都需要先将欠款缴纳之后才可以办理。需要携带的材料有双方本人身份证原件、复印件及房产证。如果双方无法到场,找人代办的话,还需要委托书和被委托人的身份证。...
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私人签买卖协议房屋过户是否安全
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私人签买卖协议房屋过户,只有过户才能受到法律保护。只要买卖房屋合同双方以书面形式订立的合同符合合同成...
房屋过户要交哪些税费
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购买房屋过户费怎么算,有哪些规定
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1、契税:房屋面积没有超过90平方米,同时属于首套房的,则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间,属于首套房的,则契税为房款的 1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房,则契税为房款的3...
房屋买卖没做过户人出事了,房屋买卖未过户人去世了怎么办?
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一、卖房人去世后,他的继承人将继承他的房产,做完继承公证后,继承人持公证书和房产证到房产局办理房产更名手续,房产证上的名字变更为继承人后,就可以跟继承人到房产局办理过户手续了。 二、房产过户条件 1、...