私人签买卖协议房屋过户安全吗？

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• 问私下签的房屋买卖过户协议是否有效?
  

  1、私下签的房屋买卖过户协议有效。有效的房屋买卖过户协议要求买卖双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；协议内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。 2、法律依据《民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

• 问私下签的房屋买卖过户协议是否有效
  

  1.私下签订的房屋买卖过户协议是有效的，没用产权证的房子,俗称合同房,合同房一般都是禁止交易的,应为风险很大,在没有下房产证的情况下,所签订的合同都是没什么用的,不受法律保护。 2.建议您下次还想买合同房,不得以的情况下可以去找大中介,可以屏蔽一定的风险。当然最好买有产权的房子。

• 问房屋买卖协议已签不过户行吗
  

  现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。

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